Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

ogłoszenie o przetargu na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej w rejonie ulic: Lechickiej - Kolorowej - Ostowej, przeznaczonej na cele użyteczności publicznej w zakresie rekreacji


PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
o g ł a s z a      p r z e t a r g      u s t n y    n i e o g r a n i c z o n y   
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie j.n.
 
Lp
 
Położenie
 
Nr działki
(obręb)
 
KW
 
Pow.
 
 
[m2]
 
Przeznaczenie
 
 
 
Cena wywoławcza
(netto)
[zł]
 
Wadium
 
 
[zł]
 
1.
 
 
Rejon ulic:Lechickiej-Kolorowej-Ostowej
 
8/4
(4166-Dąbie)
 
KW
SZ1S/00172017/0
 
14754
Cele użyteczności publicznej w zakresie rekreacji, rozumiane jako funkcje: kultury, opieki społecznej
i socjalnej, turystyki, sportu, edukacji,
z dużą ilością zieleni.
 
1.200.000,-
(jeden milion dwieście tysięcy)
 
120.000,-
(sto dwadzieścia   tysięcy)
 
Przetarg odbędzie się w dniu 21.08.2009 r. o godz. 10.00 w sali nr 4005 Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
 
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
1)      pierwsza opłata - 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu,
2)      opłaty roczne - 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu.
Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami .
Pierwsza opłata i należny podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy. 
Kolejne opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat,  w terminie do 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
 
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:
-     dowodu wniesienia wadium
-    dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed data przetargu),
-          w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. 
      Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona  w sądzie - w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
 
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.
Termin wniesienia wadium upływa dnia 14.08.2009 r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie   z obowiązującymi przepisami.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.
 
INFORMACJE   DODATKOWE:
1. Działka leży w terenie objętym Miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecina w obszarze dzielnicy Prawobrzeże (zmiana D.38), w terenie elementarnym
o symbolu D.P.03.RE.
2. Realizując inwestycję należy spełnić m.in. ustalenia ekologiczne planu zagospodarowania związane z wymogiem realizacji inwestycji z dużą ilością zieleni, tj.:
a) działka jest położona w granicach Ekologicznego Systemu Zieleni Miejskiej, udział powierzchni ekopozytywnej wynosi min. 50 % powierzchni działki,
b)  obowiązuje zakaz wycinki wartościowego drzewostanu,
c)  wszelkie uszczuplenia zasobu zieleni wymagają ekwiwalentnej rekompensaty,
d)  obowiązuje zakaz makroniwelacji terenu,
e) każdy projekt zmiany zagospodarowania terenu wymaga przedstawienia szczegółowej inwentaryzacji zieleni,
       f)  wszelkie obiekty i urządzenia powinny być wkomponowane w istniejące układy przyrodniczo-   krajobrazowe.
3. Na terenie zbywanej nieruchomości występują liczne drzewa o zróżnicowanym składzie gatunkowym.
      W przypadku ewidentnej kolizji istniejącej zieleni z przyszłym zagospodarowaniem terenu, drzewa będą mogły zostać usunięte pod warunkiem uzyskania pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty związane z wycinką drzew ponosi inwestor.
4. Nabywca nieruchomości gruntowej:
a)  zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci,
       b)  niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
      c) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,

d)    zabezpieczy odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

5. Ustala się termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z celem - przeznaczeniem ustalonym w przetargu (cele użyteczności publicznej w zakresie rekreacji, rozumiane jako funkcje : kultury, opieki społecznej i socjalnej, turystyki, sportu, edukacji , z dużą ilością zieleni), na 3 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy uznaje się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów objętych projektem zagospodarowania całej nieruchomości.Niedotrzymanie terminu zabudowy nieruchomości z przyczyn nie leżących po stronie gminy, stanowić będzie rażące naruszenie warunków umowy.

6.  W przypadku nie zabudowania nieruchomości zgodnie z celem oraz w terminie określonymi
w pkt 5, użytkownik wieczysty nieruchomości zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną
w wysokości 120.000,- zł (sto dwadzieścia tysięcy) bez względu na to, czy Gmina poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
 Co do obowiązku zapłaty kary umownej, nabywca nieruchomości podda się egzekucji zgodnie
z art. 777§1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się przez użytkownika wieczystego nieruchomości z nałożonego obowiązku, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.

 W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

7.  W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt 5 i 6 sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez gminę roszczeń finansowych od sprzedającego.

8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

9.   Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

 
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin, pok. nr 243, tel.: 091 4245 587, fax: 091 4245 621, www.bip.um.szczecin.pl
 
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
 
 
 


Data publikacji: 2009/06/09
Data wygaśnięcia: 2009/08/21
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami, wytworzono: 2009/06/09, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Elżbieta Downar, dnia: 2009/06/09 10:19:29
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Elżbieta Downar 2009/06/09 10:19:29 usunięcie pozycji
Elżbieta Downar 2009/06/09 10:19:29 nowa pozycja