Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

  o g ł a s z a 

PRZETARG   USTNY   NIEOGRANICZONY

na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat  nieruchomości:

gruntowej oraz  gruntowej zabudowanej wraz ze sprzedażą budynku gospodarczego  przeznaczonego do rozbiórki , położonego na  tej nieruchomości.

Właścicielem nieruchomości jest Gmina Miasto Szczecin.

Dla poz.2 przetarg przeprowadza się łącznie na grunt oraz budynek i na podstawie ceny osiągniętej w przetargu ustala się cenę za grunt, i cenę za budynek z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej.

Cena  gruntu osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia  opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.

Pierwsza opłata za grunt wynosi 20% ceny gruntu ustalonej w przetargu i podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.  Opłaty roczne, wynoszące 1% ceny płatne będą przez 98 lat w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

Opłaty roczne mogą być aktualizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami. 

Do pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu zostanie doliczony podatek VAT  w wysokości 22% natomiast do kolejnych opłat rocznych doliczany będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami..

W przypadku nieruchomości przy ul. Ks.Dąbrówki 29 pierwsza opłata za grunt wraz z podatkiem VAT oraz ceną sprzedaży budynku podlega zapłacie jednorazowo, nie poźniej niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie:

• dowodu wniesienia wadium
• w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych  pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie 3  miesięcy przed datą przetargu.

Wadium  na każdą nieruchomość należy wnieść oddzielnie najpóźniej do dnia  17.09.04r:

• przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie: Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin Nr 52124039271111000040995290. 
• gotówką na rachunek jak wyżej w przypadku osób fizycznych nie posiadających rachunków bankowych
• złożonymi w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie, pl. Armii Krajowej 1, pok.126: gwarancją bankową lub poręczeniem, udzielonymi przez gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji, określonych w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia  14 kwietnia 2003 r. w sprawie wykazu gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji składanych jako zabezpieczenie pokrycia kwot wynikających z długów celnych (Dz.U.  Nr 80, poz. 723, z 2004r. Dz.U. Nr 70, poz.634). Gwarancja i poręczenie w terminie ważności  bezwarunkowe i nieodwoływalne, płatne na pierwsze żądanie w Szczecinie.

Wymagany termin ważności gwarancji lub poręczenia - minimum 60 dni od daty przetargu.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie lub datę złożenia gwarancji albo poręczenia w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie.

Wadium osoby wygrywającej przetarg wpłacone w gotówce zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium osoby wygrywającej przetarg wniesione w formie gwarancji lub poręczenia zostanie zwrócone po podpisaniu umowy w formie aktu notarialnego.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone zgodnie z zasadami określonymi w regulaminie przetargów.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg  od zawarcia umowy notarialnej wadium nie podlega zwrotowi.

INFORMACJE DODATKOWE

I.            Dotyczące nieruchomości przy ul. Wodnej 3.

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta. Warunki zabudowy  zostały określone w wydanej decyzji Nr 356/03 z dnia 31.12.03r. określającej rodzaj inwestycji: : budowa  budynku wielorodzinnego z usługami   w parterze (usługi  nie obniżające standardu warunków mieszkaniowych, planowana powierzchnia sprzedażowa do 300 m²).
2. Obowiązujący termin zakończenia zabudowy (stan surowy zamknięty)- 4 lata o daty podpisania umowy notarialnej.
3. Projekt Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2002-2005 nie przewiduje modernizacji infrastruktury technicznej ulicy Wodnej.

II.                   Dotyczące nieruchomości przy ul.Ks.Dąbrówki 29.

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta. Warunki zabudowy  zostały określone w wydanej decyzji Nr 498/03 z dnia 31.12.03r. określającej rodzaj inwestycji: zabudowa  budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z garażami wbudowanymi.
2. Obowiązujący termin zakończenia zabudowy - 4 lata o daty podpisania umowy notarialnej.
3. Rozbiórki  obiektu zlokalizowanego na nieruchomości dokona  inwestor we własnym zakresie i na własny koszt.

III.        Dotyczące obu  nieruchomości.

1. Inwestor zobowiązany jest do zabezpieczenia w obrębie nabywanej nieruchomości miejsc postojowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Do zagospodarowania nieruchomości   wg założeń projektowych brakujące lub niewystarczające elementy infrastruktury, inwestor powinien wykonać we własnym zakresie.
3. Nabywca  przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
4. Nabywca nieruchomości  zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt, w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
5. Drzewa i krzewy ozdobne rosnące na nieruchomościach będzie można usunąć w przypadku uzasadnionej kolizji z projektowaną zabudową, po uzyskaniu zgody  Wydziału Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. Urzędu.
6. Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
7. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nabywanej   nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami- Referat  Przetargów Urzędu Miejskiego w Szczecinie,  Pl. Armii Krajowej 1, pok. 241, tel. 42 45-620.

Zastrzega się  prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia
w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów