Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

PREZYDENT MIASTA SZCZECINA
ODWOŁUJE
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
NA ODDANIE W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
POŁOŻONEJ W SZCZECINIE PRZY UL. GDAŃSKIEJ 48
(Dz.nr 28/6 z obrębu 84 Śródmieście) OGŁOSZONY NA DZIEŃ 20.01.05r.
Z POWODU ZAISTNIENIA OKOLICZNOŚCI , KTÓRA UNIEMOŻLIWIA PRZEPROWADZENIE PRZETARGU W WYZNACZONYM TERMINIE.

PREZYDENT MIASTA SZCZECINA

o  g  ł  a  s  z  a      d r u g i    p  r  z  e  t  a  r  g      u  s  t  n  y    n i e o g r a n i c z o n y   

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie j.n.:

Przetarg odbędzie się w dniu 20.01.2005 r. o godz. 10.00 w sali nr 19 Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1 (parter, wejście środkowe).

Część nieruchomości przyległa do rzeki Parnicy znajduje się w granicach portu morskiego.

Prawo pierwszeństwa przy oddawaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste przysługuje Zarządowi Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. zarządzającemu Portem Szczecin. Z osobą, która wygra przetarg zostanie zawarta umowa warunkowa w formie aktu notarialnego. Podpisanie umowy warunkowej nastąpi po uzyskaniu zgody na oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste wydanej przez  Ministra Skarbu Państwa, w terminie do trzech miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Cena  nieruchomości  osiągnięta  w przetargu będzie  podstawą do ustalenia  opłat z tytułu  użytkowania wieczystego nieruchomości.

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1)      pierwsza opłata  - 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu,

2)      opłaty roczne  - 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu.

Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami .

Pierwsza opłata i podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy warunkowej. 

Kolejne opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat,  w terminie do 31 marca każdego roku.

Wysokość opłaty  rocznej z tytułu  użytkowania wieczystego  może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:

• dowodu wpłaty wadium
• dowodu tożsamości -  w przypadku osób fizycznych,
• w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru, wyciągu z księgi akcyjnej/księgi udziałów, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot, 
• pisemnej informacji o zamierzonym sposobie wykorzystania nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

      Aktualność wypisu z rejestru winna  być  potwierdzona  w  sądzie - w okresie trzech miesięcy przed  terminem przetargu.

Wadium  należy wnieść w pieniądzu przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr  16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

Termin  wniesienia  wadium  upływa  dnia  13.01.2005 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie  z  obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje  dodatkowe :

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu  zagospodarowania przestrzennego. Wg danych ewidencji gruntów i budynków działka  nr 28/6 oznaczona jest symbolem Bp, jako zurbanizowany teren niezabudowany.
         Istnieje możliwość wydania decyzji o warunkach zabudowy na wniosek zawierający informacje określone w art. 64 ust.1 i art. 52 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z dnia 10 maja 2003 r.).
         W opracowywanym planie zagospodarowania przestrzennego Portu Szczecin, nieruchomość jest przeznaczona  pod działalność gospodarczą  wykorzystującą dostęp  do akwenów żeglownych z dopuszczeniem tymczasowego sposobu użytkowania na inne cele gospodarcze, ale z wykluczeniem inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi, oprócz morskiego portu handlowego i instalacji portowych.
2. Nieruchomość jest obciążona nieodpłatną służebnością  gruntową na rzecz Skarbu Państwa w zakresie:
   a/  budowy, eksploatacji i zasilania  obiektów i urządzeń nawigacyjnych oraz stanowisk postojowych,
   b/ przejazdu i przechodu bez prawa postoju dla organów administracji morskiej oraz jednostek  organizacyjnych Zarządu Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A.
3. Termin zakończenia zabudowy nieruchomości  (stan surowy zamknięty) -  cztery lata od daty zawarcia umowy przeniesienia.
4. Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją  przełoży je na własny koszt  w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
5. Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych
6. Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
7. Nabywca nieruchomości na własny koszt dokona uprzątnięcia terenu nabytej działki.
8. Obsługa komunikacyjna będzie możliwa po wybudowaniu na koszt własny przez nabywcę nieruchomości fragmentu jezdni wspomagającej ul. Gdańską.
9. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
10. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do przedłożenia bezzwłocznie, ewentualnych dokumentów, wymaganych przez Ministra Skarbu Państwa w celu wydania zgody na zbycie nieruchomości.
11. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą  nieruchomości.

Dodatkowych informacji udziela Wydział  Gospodarki  Nieruchomościami  Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1, pok. nr 240,  tel.: 0048 91 4245 592, fax: 0048 91 4245 621, http://www.szczecin.pl

Zastrzega się  prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia
w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów