Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

                                                                                                Oświadczenie Woli Nr  829 /WGN/11                          

                                                                                                        złożone                
                                                                                                      w imieniu Gminy Miasto Szczecin

      w dniu  12 sierpnia  2011 r.

 WYKAZ   nr   644 /2011

 dotyczący nieruchomości  gruntowej  położonej  w   Szczecinie w rejonie 
ul.Gryfińskiej i ul. Hangarowej, przeznaczonejdo oddania
w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej  wiadomości  na okres 21 dni

tj.  od 22.08.2011 r.  do  12.09.2011 r.

 UWAGI:  

1.    Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą. Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

2.      Do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz.535 ze zm.) podatek VAT.

3.      Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:

a/ pierwsza opłata powiększona o  podatek VAT, płatna  jest nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,

b/ opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej powiększone o podatek VAT, płatne są przez 98 lat i są wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego,

c/ wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości    gruntowej może  być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

4.      W przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego zbywający nieruchomość zobowiązany jest wnieść w całości opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego za dany rok. Ewentualne rozliczenie tej opłaty z nabywcą może nastąpić po zawarciu umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

5.      Działka leży w terenie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  „Gryfińska Hangarowa  2” w Szczecinie  w terenie elementarnym o symbolu D.Z.2004.U,P,  dla którego plan ustala przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, magazyny (Uchwała Nr IX/164/11 Rady Miasta Szczecin z dnia 27.06.2011,  Dz.Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 85 z dnia 20.07.2011, poz. 1577).

6.       Nabywca nieruchomości gruntowej:

a/  zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów, modernizacji, wymiany, konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci na własny koszt  w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,

b/  niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,

c/  przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,

d/  realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

7.    Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste,  ustala się na 4  lata od daty zawarcia umowy w formie aktu  notarialnego. Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów  przewidzianych do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do utrzymania wzniesionych na nieruchomości budynków i urządzeń w należytym stanie. W przypadku zniszczenia lub rozbiórki budynków wybudowanych w czasie trwania umowy użytkowania wieczystego nabywca zobowiązany jest do ich odbudowy w terminie 4 lat.

8.    Brak realizacji zobowiązań przez użytkownika wieczystego będzie stanowić rażące naruszenie umowy i może skutkować jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.

9.    Na terenie działki występują drzewa i krzewy ozdobne.  W przypadku ewentualnej kolizji istniejącej zieleni z planowaną inwestycją, drzewa będą mogły zostać usunięte pod warunkiem uzyskania pozytywnej decyzji administracyjnej oraz  wniesieniu opłaty na Gminny Fundusz Ochrony Środowiska  i Gospodarki Wodnej.

10.   Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo- wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania, własnym staraniem i na własny koszt.

11.   Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

12.    Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin   w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami  pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.