Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

                                                  Oświadczenie  Woli Nr  565/WGN/11

                                                              złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

                                                                                                                                     w dniu 08.06.2011r.

WYKAZ  nr 504 / 2011

dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie w rejonie  ulicy: Junackiej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres do 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj.  od 06.07.2011r. do 27.07.2011r.

Pozostałe warunki:

1.Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.

2.Podatek VAT będzie naliczony zgodnie z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.

3.Nieruchomość usytuowana w obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin „Osów – Miodowa”, w terenie elementarnym Z.O.2084.U, z przeznaczeniem pod usługi. Dopuszcza się lokalizację jednego mieszkania.

4.Terminy wnoszenia opłat z tytułu u użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:

1. pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego,
2. kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone będą zgodnie z obowiązującymi przepisami, płatne są  przez 98 lat  i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,
3. wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

5.Nabywca nieruchomości gruntowej:

1. zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę, nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci w celu ich wymiany, remontów, konserwacji i modernizacji,
2. w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży lub usunie sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
3. przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
4. niezbędną dla planowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

6.Pzez teren nieruchomości przebiega wodociąg należący do ZWiK Sp. z o. o. W związku z tym przyszły użytkownik wieczysty nieruchomości zobowiązany będzie do:

- ustanowienia na rzecz ZWiK Sp. z o. o. w formie jednostronnego oświadczenia woli  w formie aktu notarialnego nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebność przesyłu polegającą na prawie korzystania z terenu w celu wymiany i eksploatacji przebiegającego przez działkę geodezyjną wodociągu,

- ustanowić pas techniczny na działce o szerokości 3m (licząc od skrajni przewodu)  z całkowitym zakazem dokonywania jakiejkolwiek zabudowy obiektami budowlanymi i trwałymi nasadzeniami,

- zapewnić stały i nieodpłatny 24 godzinny dostęp dla służb eksploatacyjnych ZWiK do wodociągu ułożonego na działce w celu możliwości dokonywania jego konserwacji, eksploatacji, usuwania awarii, wymiany i modernizacji,

Ww. wymogi zostaną wpisane do księgi wieczystej.                                                                                                                                                                                                                                                       

7.Termin zakończenia zabudowy nieruchomości gruntowej zgodnie z przeznaczeniem ( wykonanie stanu surowego zamkniętego ) –  3 lata od daty zawarcie umowy w formie aktu notarialnego. Za spełnienie tego warunku uważam wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości  z przeznaczeniem pod usługi. Powyższe warunki podlegają ujawnieniu w dziale III księgi wieczystej  Nr SZ1S/00174112/0.

8.W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej w  terminie określonym w pkt. 7 oraz nie zrealizowania przeznaczenia całej nieruchomości osoba, z którą zostanie zawarta umowa zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 10% z ceny wywoławczej nieruchomości zaokrąglone do pełnych setek złotych bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę  i w jakiej wysokości. Brak realizacji któregokolwiek z zobowiązań stanowić będzie rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.

9.Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem terminu określonego w akcie notarialnym, jeżeli użytkownik wieczysty korzystać będzie   z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik wieczysty nie wzniesie zabudowy określonej w umowie.

10.Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

11.Nieruchomość porasta pochodzący z sukcesji naturalnej drzewostan złożony   z pospolitych gatunków takich jak: robinia akacjowa, klon jesionolistny, wierzba biała. Przyszły nabywca gruntu istniejąca zieleń winien w miarę możliwości wkomponować w przyszłe zagospodarowanie terenu. W przypadku uzasadnionej kolizji przyszłej zabudowy z zielenią, możliwe będzie usunięcie kolizyjnych drzew po uzyskaniu w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej, wydanej na podstawie stosownego wniosku sporządzonego zgodnie z wytycznymi ustawy o ochronie przyrody i wniesieniu opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin.

12.Teren obecnie częściowo zagospodarowany przez posiadaczy nieruchomości sąsiednich, jako ogródki przydomowe.

13.Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje w najbliższym czasie przedsięwzięć inwestycyjnych w obrębie przedmiotowej nieruchomości.

14.Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

15.Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

16.Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami  pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.