Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Wykaz Nr 21/2011 dot. oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej na Osiedlu Warszewo

Oświadczenie Woli Nr 1439/WGN/ 10

złożone

w imieniu Gminy Miasto Szczecin

w dniu 30 grudnia 2010 r.

WYKAZ nr 21 / 2011

dotyczący nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie - Osiedle Warszewo przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj. od 10.01.2011 r. do 31.01.2011 r.

Położenie nieruchomości ------------------------- Księga wieczysta	Nr działki Nr obrębu Powierzchnia	Sposób zagospodarowania nieruchomości	Cena nieruchomości ( netto) [zł]	Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
				pierwsza	roczne
Osiedle Warszewo KW: SZ1S/00182024/5	22/4 3079 395 m²	Usługi: biura, gabinety lekarskie, lokale ekspozycyjne, galerie sztuki, pracownie artystyczne, projektowe i konserwatorskie, sport i rekreacja.	100 000,-	25%	3%

UWAGI:

1. Cena i warunki płatności:

a/ cena nieruchomości (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą;

b/ cena osiągnięta w przetargu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego;

c/ do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług obowiązującymi na dzień płatności.

2.Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:

a/ pierwsza opłata wraz naliczonym podatkiem VAT płatna jest nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,

b/ opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości wraz z podatkiem VAT płatne przez 98 lat i będą wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego;

c/ wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

3. Przedmiotowa nieruchomość leży w terenie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla „Warszewo” w Szczecinie, uchwalonym Uchwałą Nr XXXII/624/05 Rady Miasta Szczecin z dnia 24 stycznia 2005r. , zmienionym Uchwałą Nr XXXVIII/943/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 7 września 2009 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Warszewo” w Szczecinie pod nazwą „Warszewo 3” - w granicach terenu elementarnego o symbolu P.W.01.020.U, wydzielenie wewnętrzne 1.U , dla którego plan ustala przeznaczenie terenu: usługi; dopuszczalny zakres usług: biura, gabinety lekarskie, lokale ekspozycyjne, galerie sztuki, pracownie artystyczne, projektowe i konserwatorskie, sport i rekreacja.

4. Termin zakończenia zabudowy zgodnie z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste, w ciągu 3 lat od dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany
obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości.

5. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej ul. Podmokła (P.W.01.080.L), na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego, właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 22/4 z obrębu 3079, zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa w postaci prawa przechodu i przejazdu przez działkę stanowiącą własność Gminy Miasto Szczecin oznaczoną w ewidencji gruntów nr 22/5 z obrębu 3079 (KW: SZ1S/00182012/8) - do czasu urządzenia drogi na działce 22/5 i nadania jej kategorii drogi publicznej.

6. Przez teren działki 22/4 przebiegają linie napowietrzne ze stacji transformatorowej 15/0,4 kV „Warszewo- Sarnia” . Część działki 22/4 znajduje się w strefie oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej WN-110 kV.

7. Nabywca nieruchomości realizując inwestycję zobowiązany będzie do zabezpieczenia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

8. Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

9. W przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z planowaną inwestycją jego w wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez nabywcę pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszt wycinki ponosi n nabywca nieruchomości.

10. Nabywca przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia na własny koszt ewentualnych bezumownych u użytkowników.

11. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

12. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990r. albo spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin
w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.

Data publikacji: 2011/01/10
Data wygaśnięcia: 2011/01/31

I V

udostępnił: WGN, wytworzono: 2011/01/10, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Beata Szulik, dnia: 2011/01/10 07:56:06

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Beata Szulik	2011/01/10 07:56:06	usunięcie pozycji
Beata Szulik	2011/01/10 07:56:06	nowa pozycja