Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

ogłoszenie o przetargu na oddanie w uzytkowanie wieczyste nieruchomości położonej przy ul. M.Dąbrowskiej 13


                                                                                                                             PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

 PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat  nieruchomości gruntowej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin:

 

 

 

Położenie nieruchomości

 

 

Nr działki

(Nr obrębu)

 

Księga Wieczysta

 

Pow.

 

[m2]

Przeznaczenie nieruchomości,

sposób jej

zagospodarowania

Cena

wywoławcza

nieruchomości

netto

 [ zł]

Wadium

 

 

 

[zł]

 

Ul. Marii Dąbrowskiej 13

 

55/7

(4080)

 

KW nr SZ1S/00198787/6

 

1699

 

Zabudowa usługowa w zakresie ochrony zdrowia

 

382 000,-

(trzysta osiemdziesiąt dwa tysiące)

 

38 200,-

(trzydzieści osiem tysięcy dwieście)

 PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 30.03.2012r.  o godz. 1200 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, w sali nr 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

 Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

 Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1) pierwsza opłata w wysokości 25% ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu,

2) opłaty roczne w wysokości 3%ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu.

Do pierwszej opłaty i opłat rocznych zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.

 Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:

1) pierwsza opłata wraz z podatkiem VAT podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste.

2) opłaty roczne wraz z podatkiem VAT płatne są przez 98 lat, w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za każdy rok. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego zbywający nieruchomość zobowiązany jest wnieść w całości opłatę z tytułu użytkowania wieczystego za dany rok. Ewentualne rozliczenie tej opłaty z nabywcą może nastąpić po zawarciu umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

 Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie  Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

-   dowodu wniesienia wadium.

-   dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych.

    W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dowodu tożsamości i wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji              o Działalności Gospodarczej.

- aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie – w okresie 3 m-cy przed terminem przetargu).

 Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

 Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Gminy Miasta Szczecin – Bank PEKAO SA II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

 Termin wniesienia wadium upływa dnia  23.03.2012r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

 Wadium  osoby  wygrywającej   przetarg   zalicza   się   na   poczet   ceny   sprzedaży   nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

 

Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji.

 

1. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Majowe-Kijewo
w Szczecinie uchwalonym Uchwałą Nr XII/346/07 Rady Miasta Szczecina z dnia 17 września 2007r., opublikowanym w dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego Nr 110, poz. 1922 z dnia 9 listopada 2007r., nieruchomość położona jest w terenie elementarnym  D.M.2026.UZ o następującym przeznaczeniu: zabudowa usługowa w zakresie ochrony zdrowia. Zakres usług: przychodnia zdrowia z dopuszczeniem usług specjalistycznych typu diagnostyka laboratoryjna, stacja dializ.

2. Termin zakończenia zabudowy w ciągu trzech lat od dnia zawarcia umowy
w formie aktu notarialnego. Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego budynku (budynków) przewidzianego do realizacji, zgodnie
z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości.

3.  Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do utrzymania wzniesionych na nieruchomości budynków i urządzeń w należytym stanie. W przypadku zniszczenia lub rozbiórki budynku  (budynków) wybudowanego w czasie trwania umowy użytkowania wieczystego, użytkownik wieczysty zobowiązany jest do jego odbudowy w terminie 3 lat.

4. W razie nie wywiązania się z przyczyn leżących po stronie użytkownika wieczystego
z realizacji inwestycji w terminie określonym w punkcie 6 zapłaci on Gminie Miasto Szczecin karę umowną w wysokości 10% z ceny wywoławczej nieruchomości zaokrąglone do pełnych setek złotych bez względu na to, czy Gmina z tego tytułu poniesie szkody.

5.  Co do obowiązku zapłaty kary umownej, o której mowa w punkcie 8 nabywca podda się  egzekucji zgodnie z art. 777  §1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się z nałożonego przez nabywcę obowiązku Gmina Szczecin zastrzeże sobie prawo prowadzenia egzekucji na postawie aktu notarialnego któremu zostanie nadana klauzula wykonalności. Warunkiem prowadzenia egzekucji o całość bądź część roszczenia będzie brak zabudowy nieruchomości w terminie określonym w punkcie 5 z zastrzeżeniem, że Gmina może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności w terminie 6 lat licząc od dnia zawarcia umowy zbycia.

6.  Niezależnie od kary określonej w punkcie 8, brak realizacji  zobowiązania przez użytkownika wieczystego określonego w punkcie 5 będzie stanowić naruszenie umowy i może skutkować jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.

7.  Nabywca nieruchomości winien we własnym zakresie i na własny koszt zapewnić wykonanie infrastruktury technicznej do nabywanej nieruchomości.

8.  W przypadku występowania w granicy działki sieci uzbrojenia technicznego, nabywca nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym dostęp do tych sieci w celu ich remontów i konserwacji,  a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt
w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci.

9.   Na nieruchomości istnieje przyłącze wody zakończone studnią wodomierzową. Przyłącze to jest wyłączone z eksploatacji.

10. Przez teren działki przebiega nieczynna sieć ciepłownicza 2xDn80 należąca do SEC Sp. z o.o.
11.  Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

12. Na nieruchomości występują pojedyncze krzewy ozdobne nie stanowiące wartościowego drzewostanu.
13. Nabywca nieruchomości przejmuje obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych  użytkowników.

14.  Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

 

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

 

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin,

Pl. Armii Krajowej 1

pok. 240, tel. (091) 42 45 592

www.bip.um.szczecin.pl

 

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.



Data publikacji: 2012/02/21
Data wygaśnięcia: 2012/03/30
udostępnił: WGN, wytworzono: 2012/02/21, odpowiedzialny/a: M.Latkowska, wprowadził/a: Beata Szulik, dnia: 2012/02/21 08:50:06
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Beata Szulik 2012/02/21 08:50:06 nowa pozycja