Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

WYKAZ Nr 631/2010 nieruchomości gruntowej poł. w Szczecinie przy ul. Widuchowskiej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat

Oświadczenie Woli Nr 849/WGN/10

złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

w dniu 27.07.2010 r.

WYKAZ Nr 321/2010

dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Widuchowskiej, przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj. od 09.08.2010 r. do 01.09.2010 r.

Położenie

nieruchomości

Księga wieczysta

Nr obrębu

dzielnica

Nr działki

Powierzchnia

w m²

Przeznaczenie nieruchomości

Sposób

jej

zagospodarowania

Cena

wywoławcza

nieruchomości

gruntowej

w złotych

(netto)

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego

pierwszej

rocznych

ulica

Widuchowska

SZ1S/00180419/7

3022

(Nad-Odrą 22)

działka

nr 10/31

o powierzchni 5244 m²

Nieruchomość usytuowana jest na obszarze nie posiadającym uchwalonego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Usługi produkcyjne

640.000,00 zł

25 %

ceny gruntu osiągniętej w przetargu

ceny gruntu osiągniętej

w przetargu

Pozostałe warunki:

1. Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.

2. Podatek VAT będzie naliczony zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 . (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

3. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:

1) pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatna są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,

2) kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami i podatek VAT, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,

3) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

4. Nieruchomość usytuowana jest na obszarze nie posiadającym uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin uchwalonego Uchwałą NR XXVIII/08 Rady Miasta Szczecin z dnia 24.11.2008 r., przedmiotowa nieruchomość objęta jest jednostką planistyczną: P.Z.18 i P.Z.19 i określona jest jako teren o funkcji usługowej.

5. Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej ulicy Widuchowskiej odbywać się będzie przez działki gruntu Miasta Szczecin: nr 20 o powierzchni 4624 m² o użytku „dr” posiadającej księgę wieczystą NR SZ1S/00150224/4 i nr 10/30 o powierzchni 1619 m² o użytku „dr”, posiadającej księgę wieczystą NR SZ1S/00083931/2 położonych w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3022 (Nad-Odrą 22), przy ulicy Widuchowskiej, na których zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania, na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników (właścicieli) nieruchomości oznaczonej numerem działki 10/31 położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3022 (Nad-Odrą 22) przy ulicy Widuchowskiej, posiadającej urządzona księgę wieczystą NR SZ1S/00180419/7. Obowiązki wynikające z urządzenia lub utrzymania urządzeń niezbędnych do prawidłowego korzystania z ustanowionej służebności, obciążać będą solidarnie wszystkich każdorazowych użytkowników wieczystych (właścicieli) nieruchomości gruntowej, na rzecz której służebność została ustanowiona, a powstałe z tego tytułu ciężary i koszty dzielone będą proporcjonalnie pomiędzy nimi. Służebność szczegółowo opisaną wyżej ustanawia się do czasu urządzenia drogi i nadania jej statusu drogi publicznej z zastrzeżeniem, że nieruchomości oznaczone numerami działek 20 i 10/30 z obrębu ewidencyjnego nr 3022 (Nad-Odrą 22), położone w Szczecinie przy ulicy Widuchowskiej mogą być objęte decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie dróg publicznych, wydanej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194, ze zmianami). Zgodnie z art. 12 ust. 4c ww. ustawy z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanie się ostateczna, wygaśnie służebność. Uprawnieni do służebności zrzekną się w całości prawa do odszkodowania z tytułu pozbawienia ich z mocy prawa służebności gruntowej szczegółowo opisanej wyżej, w trybie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Zrzeczenie to obejmuje również zrzeczenie się prawa do żądania ustalenia odszkodowania, prawo do żądania jego wypłaty oraz prawo jego dochodzenia w każdym przewidzianym prawem trybie. Prawo służebności opisane wyżej, ujawnione zostanie w księdze wieczystej Nr SZ1S/00180419/7.

6. Termin zakończenia zabudowy całej nieruchomości gruntowej obiektami usług produkcyjnych – trzy lata od daty zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy uznaje się wykonanie stanu surowego zamkniętego. Niniejsze warunki zostaną wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00180419/7.

7. Na przedmiotowym terenie rośnie liczna grupa drzew i krzewów pochodząca z samosiewu, w dobrym stanie zdrowotnym i zróżnicowanym składzie gatunkowym, w tym: jesion, klon, robinia, jeżyna. Jest to luźne zadrzewienie. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu z istniejącym drzewostanem, możliwe będzie usunięcie drzew, pod warunkiem uzyskania w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarski Wodnej.

8. Gmina Miasto Szczecin nie przewiduje do 2013 r. w rejonie zbywanej nieruchomości przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej.

9. Przez teren działki nr 10/31 przebiegają kable energetyczne nie należące do ENEA Operator Sp. z o.o. w Szczecinie oraz sieć wodociągowa Dy 100 mm nie będąca własnością Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Szczecinie.

10. Nabywca nieruchomości gruntowej:

1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji,

2) przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci, w przypadku kolizji z planowaną inwestycją,

3) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,

4) realizując inwestycję zabezpieczy odpowiednią ilość miejsc parkingowych w granicach nabywanej nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

11. Z uwagi na to, że Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu na przedmiotowej nieruchomości, w szczególności stężeń wskazanych w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi (Dz. U. z 2002 r. Nr 165 poz. 1359), których przekroczenie może mieć wpływ na planowaną na zbywanej nieruchomości inwestycję, osoby zamierzające wziąć udział w przetargu będą mogły za zgodą Gminy Miasta Szczecin wykonać stosowne badania, pod kątem planowanej inwestycji.

12. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.

13. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

14. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.

Data publikacji: 2010/08/10
Data wygaśnięcia: 2010/09/01

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2010/08/10, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Wanda Lisewska, dnia: 2010/08/10 07:25:21

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Wanda Lisewska	2010/08/10 07:25:21	nowa pozycja
Wanda Lisewska	2010/08/10 07:25:21	usunięcie pozycji