Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie o przetargu na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej przy ul. Pyrzyckiej 15 c

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Pyrzyckiej 15c wraz ze sprzedażą zlokalizowanych na tym gruncie budynków i budowli:

Lp	Adres (ulica) księga wieczysta	Nr działki Obręb	Pow. w m²	Przeznaczenie nieruchomości, sposób zagospodarowania	Cena wywoławcza (zł)	Wadium (zł)
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.
1.	ul. Pyrzycka 15c SZ1S/00094788/4	105/5 (Dąbie 201) 201	1526	Nieruchomość usytuowana jest na obszarze nie posiadającym uchwalonego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zabudowa budynkiem usług gastronomicznych z możliwością wbudowania mieszkania funkcyjnego oraz niezbędnej infrastruktury technicznej związanej z zagospodarowaniem terenu	190.000,00 (sto dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) w tym: grunt: 189.999,00 (sto osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych) Budynki: pawilon handlowy, gospodarczy – śmietnik murowany zamknięty, basen przeciwpożarowy przewidziane do rozbiórki: 1,00 (jeden złoty)	19.000,00

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 4 lutego 2009 r. O GODZ. 10,00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 w sali 4005 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Przedmiotem zbycia jest zabudowana nieruchomość gruntowa, na której posadowione są: pawilon handlowy, budynek gospodarczy (śmietnik murowany zamknięty), basen przeciwpożarowy, posiadające status towaru używanego - od końca roku, w którym zakończono budowę minęło co najmniej 5 lat. W związku z powyższym, w myśl przepisów ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.), budynki i budowle są zwolnione od naliczenia podatku VAT.

Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynki: pawilon handlowy, budynek gospodarczy (śmietnik murowany zamknięty), basen przeciwpożarowy. Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena gruntu i cena sprzedaży budynków: pawilonu handlowego, budynku gospodarczego (śmietnik murowany zamknięty), basenu przeciwpożarowego z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej.

Cena gruntu osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1) pierwsza opłata - 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu,

2) opłaty roczne - 3% ceny gruntu ustalonej w przetargu.

Do pierwszej opłaty za grunt zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz. U. Nr 54, poz.535 z późn. zm) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%.

Cena sprzedaży budynków: pawilonu handlowego, budynku gospodarczego (śmietnik murowany zamknięty), basenu przeciwpożarowego, pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

Kolejne opłaty roczne i podatek VAT płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie do 31 marca każdego roku zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i osoby prawne. Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758, z późn. zm.).

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- dowodu wpłaty wadium

- dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw - w przypadku osób fizycznych

- dowodu tożsamości i zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu) - w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą

- a k t u a l n e g o wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed terminem przetargu.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;

Termin wniesienia wadium upływa dnia 28 stycznia 2009 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dotyczące ww. nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:

1. Nieruchomość usytuowana jest na obszarze nie posiadającym uchwalonego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin.

2. Nabywca nieruchomości:

1) zrealizuje inwestycję w oparciu o przeniesioną na jego rzecz, Decyzję Nr 288/07 znak: WUiAB/V/AZ/7331/1935/06, UNP: 64015/WUiAB/-XX/06, o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu polegającą na budowie: budynku na cele usług gastronomicznych z mieszkaniem oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, rozbiórką istniejącego budynku pawilonu handlowego, budynku gospodarczego (śmietnik murowany zamykany), basenu przeciwpożarowego, wydaną w dniu 22 kwietnia 2007 r. dla Gminy Miasto Szczecin, dla terenu położonego przy ulicy Pyrzyckiej w Szczecinie (dz. nr 105/5, dz. nr 105/4, dz. nr 105/2 obr. 4201). Przedmiotowa inwestycja planowana jest na terenie, który graniczy z urządzeniami wodnymi – ciekiem Potok Śmierdnicki. Przy jej realizacji należy uwzględnić warunki wynikające z ustawy Prawo wodne (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 239, poz. 2019 z późn. zm.).

2) przejmie obowiązek rozbiórki istniejących budynków: pawilonu handlowego, budynku gospodarczego (śmietnik murowany zamknięty), basenu przeciwpożarowegoprzeznaczonych do rozbiórki oraz kosztów związanych z ich rozbiórką,

3) powiadomi Wydział Zarządzania Kryzysowego i Ochrony Ludności tut. Urzędu o dokonanej likwidacji zbiornika przeciwpożarowego usytuowanego częściowo na działkach nr 105/2 i nr 105/5 z obrębu ewidencyjnego nr 4201 (Dąbie 201),

4) zabezpieczy w obrębie nieruchomości odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami,

5) zapewni wykonanie pełnej infrastruktury technicznej nabywanej nieruchomości,

6) przejmie wraz z gruntem, budynkami i basenem przeciwpożarowym, obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

Termin rozpoczęcia zabudowy tj.: wybudowania fundamentów 2 lata od dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, zakończenia zabudowy tj.: wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym tj.: 3 lata od dnia podpisania umowy w formie aktu notarialnego.

4. Przez działkę nr 105/5 przebiegają kable energetyczne, dostępna jest sieć wodociągowa, brak kanalizacji sanitarnej i gazowej niskiego i średniego ciśnienia mogących kolidować z przyszłą inwestycją. Nabywca nieruchomości zapewni właścicielom sieci dostęp do sieci przebiegających przez nieruchomość w celu remontów, konserwacji i modernizacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci. W oparciu o przepisy art. 305¹-305⁴ kodeksu cywilnego istnieje możliwość ustanowienia służebności przesyłu.

5. Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do dróg publicznych ulic: Nauczycielskiej i Pyrzyckiej. Dostęp do dróg publicznych ulic: Nauczycielskiej i Pyrzyckiej zostanie zapewniony poprzez obciążenie niezabudowanej nieruchomości gruntowej Miasta Szczecin oznaczonej jako działka nr 105/4 (o użytku Bp), z obrębu ewidencyjnego nr 4201 (Dąbie 201), położonej przy ulicy Nauczycielskiej,posiadającej księgę wieczystą NrSZ1S/00168248/7, nieodpłatną służebnością gruntową prawa przejazdu i przechodu.

6. Obowiązki wynikające z urządzenia lub utrzymania urządzeń niezbędnych do prawidłowego korzystania z ustanowionej służebności, obciążać będą solidarnie wszystkich każdorazowych wieczystych użytkowników (właścicieli) nieruchomości gruntowej, na rzecz której służebność została ustanowiona, a powstałe z tego tytułu ciężary i koszty dzielone będą proporcjonalnie pomiędzy nimi.

7. Na terenie nieruchomości rośnie klon zwyczajny i trzypniową wierzbą. W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zielni ozdobnej z planowanym zagospodarowaniem terenu drzewa i krzewy mogą być usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Ewentualne koszty związane z wycinką drzew i krzewów ponosi nabywca nieruchomości.

8. Wieloletni program Inwestycyjny na lata 2006-2009 nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej na przedmiotowym terenie.

9. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się warunkami przetargu, dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768, fax 091-42-45-621 ogłoszenia znajdują się również na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Szczecin, na stronach internetowych: www.szczecin.pl, www.bip.um.szczecin.pl – ogłoszenia Wydziału Gospodarki Nieruchomościami

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

Data publikacji: 2008/12/29
Data wygaśnięcia: 2009/02/04

I V

udostępnił: WGN, wytworzono: 2008/12/29, odpowiedzialny/a: M.Latkowska, wprowadził/a: Beata Szulik, dnia: 2008/12/29 13:08:26

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Beata Szulik	2008/12/29 13:08:26	usunięcie pozycji
Beata Szulik	2008/12/29 13:08:26	nowa pozycja