Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Gmina Miasto Szczecin
Miejski Zakład Obsługi Gospodarczej
Zakład Budżetowy
z siedzibą w Szczecinie przy ul. Czesława 9

działając w oparciu o przepisy Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603) oraz Zarządzenia Nr 284/08 Prezydenta Miasta Szczecina z dnia 2 lipca 2008 r. w sprawie wprowadzenia Regulaminu przetargów na dzierżawę lub najem nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, powiatu lub własność gminy Szczecin
ogłasza
drugi przetarg pisemny na dzierżawę
zabudowanej nieruchomości gruntowej
położonej przy ul. Niklowej 12 w Szczecinie

1. Przedmiotem postępowania jest zabudowana nieruchomość gruntowa, obejmująca działki nr 10/6, 10/8, 7/4 z obrębu 4112, z przeznaczeniem na cele magazynowe, działalność produkcyjną lub usługową

Nr działki 10/6 10/8 7/4
Adres Niklowa 12c Niklowa 12c Niklowa 12c
Obręb 4112 - Dąbie 4112 - Dąbie 4112 - Dąbie
Województwo Zachodniopomorskie Zachodniopomorskie Zachodniopomorskie
Jednostka ewidencyjna Szczecin Szczecin Szczecin
Symbol użytku Bi Bi Bi
Powierzchnia 2060 m2 1000 m2 21 m2
Zabudowania hala magazynowa, część wiaty stalowej część wiaty stalowej, część budynku garażowego część budynku garażowego
MINIMALNA WYSOKOŚĆ CZYNSZU
3.796,05 zł/netto/m-c

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działki nr 10/6, 10/8 i 7/4 z obrębu 4112 Dąbie usytuowane są przy ul. Niklowej, znajdującej się na prawym brzegu Odry Wschodniej – Regalicy, na wysokości dzielnicy Podjuchy.
Przedmiotowe działki leżą w kompleksie działek zabudowanych obiektami magazynowo-warsztatowymi z wydzieloną częścią socjalną.
Działka nr 10/6 zabudowana jest budynkiem hali warsztatowej, powierzchnia gruntu działki utwardzona jest trylinką. Działka nr 10/8 i częściowo nr 10/6 zabudowana jest wiatą stalową. Grunt działki nr 10/8 tylko w niewielkiej części jest utwardzony.
Natomiast na działce nr 7/4 posadowiony jest garaż.
Teren jest częściowo ogrodzony od strony Odry, działki wyposażone są w przyłącze energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne.

Działka nr 10/6
Hala magazynowa
Budynek pochodzi z okresu przedwojennego. Jest to obiekt dwukondygnacyjny, typu halowego z wydzieloną wewnątrz przestrzenią socjalno-biurową na poziomie parteru, a nad nią - na poziomie piętra - powierzchnią socjalną. Do budynku dostawiono niższą część - halę, na terenie której wydzielono łazienki. W hali znajduje się bezpośrednie wejście na piętro w części wyższej budynku głównego.
Otwory okienne umieszczone są na dwóch poziomach.
Do budynku prowadzą zarówno drzwi o standardowych wymiarach, jak i bramy dwuskrzydłowe.
Fundamenty – płyta żelbetowa posadowiona na palach;
Konstrukcja – szkieletowa, słupy zewnętrzne murowane, wewnętrzne z kształtowników stalowych, konstrukcja obudowana cegłą ceramiczną;
Dach – dwuspadowy (spadek jest nieznaczny), pokryty papą na deskowaniu, opierzenia, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej;
Bramy i drzwi zewnętrzne – stalowe;
Okna – drewniane, skrzynkowe, w części zabezpieczone metalowymi kratami;
Posadzki i podłogi – betonowe, w łazienkach i pomieszczeniach socjalnych terakota;
Dane inwentaryzacyjne:
Powierzchnia zabudowy – 421,50 m2,
Powierzchnia użytkowa – 418,00 m2, w tym powierzchnia biurowo-socjalna – 40,00 m2

Wiata stalowa
Posadowiona częściowo na działce 10/6, częściowo na działce 10/8. Wiata wykonana jest w lekkiej konstrukcji stalowej. Dach jest dwuspadowy (o niewielkim spadku) podparty słupami z kształtowników stalowych zamocowanych w odstępach co 7 m, pokryty płytami z eternitu. Wiata nie jest osłonięta.
Dane inwentaryzacyjne:
Powierzchnia zabudowy – 175,00 m2 (na działce 10/6 – 98,00 m2).

Plac przed budynkiem hali
Plac przed budynkiem hali od strony drogi dojazdowej utwardzony jest płytami betonowymi typu trylinka. Pozostała część działki pomiędzy budynkiem hali, a wiatą stalową nieutwardzona, porośnięta trawą.

Ogrodzenie
Ogrodzenie wykonane z siatki w ramach z kątowników stalowych, zamocowanych na słupkach stalowych. W ogrodzeniu znajduje się brama dwuskrzydłowa, również z siatki stalowej w ramach z kątowników. Długość ogrodzenia wynosi 13,5 m.
Od strony Regalicy, wzdłuż granicy działki, biegnie ogrodzenie z płyt betonowych.

Działka 10/8
Wiata stalowa
Posadowiona częściowo na działce nr 10/8, a częściowo na działce 10/6. Opisana powyżej.

Ogrodzenie
Ogrodzenie działki 10/8 stanowi przedłużenie ogrodzenia biegnącego wzdłuż granicy działki 10/6. Od strony wjazdu wykonane z siatki w ramach z kątowników stalowych, zamocowanych do słupków stalowych.

Część budynku garażowego
Do wiaty dobudowany jest garaż murowany, dwustanowiskowy. Budynek wykonano z czerwonej cegły, bramy garażowe są drewniane, posadzka betonowa.

Działka 7/4
Część budynku garażowego
Na działce 7/4 posadowiona jest druga część budynku garażowego.

2. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, osoby prawne lub inne podmioty, którym ustawy przyznają możliwość nabywania praw, zaciągania zobowiązań, pozywania i bycia pozywanym po przedłożeniu dokumentów potwierdzających właściwą reprezentację, dowód wpłaty wadium oraz inne dokumenty wskazane w pkt 19 niniejszego ogłoszenia.
3. Wizja nieruchomości jest możliwa po uprzednim uzgodnieniu terminu z administratorem p. Karolem Braunem pod numerem 603 633 715.
4. Przetarg dojdzie do skutku, jeżeli zostanie złożona chociażby jedna oferta z kwotą czynszu wyższą od minimalnej, określonej w niniejszym ogłoszeniu.
5. Jeżeli zostaną złożone co najmniej dwie oferty, w których zaoferowana zostanie taka sama kwota czynszu komisja przetargowa wezwie oferentów, którzy złożyli oferty równorzędne do niezwłocznego złożenia ofert uzupełniających.
6. Do kwoty czynszu doliczony będzie podatek VAT w wysokości 22%, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz.U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.)
7. Oprócz czynszu dzierżawca ponosił będzie wszelkie koszty związane z bieżącym utrzymaniem nieruchomości.
8. Istotne postanowienia umowy:
1) nieruchomość zostanie wydzierżawiona na czas oznaczony, maksymalnie do lat trzech,
2) czynsz płatny będzie „z góry” do dziesiątego dnia każdego miesiąca,
3) czynsz waloryzowany będzie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS,
4) dzierżawca, oprócz zapłaty czynszu, zobowiązany będzie do uiszczania podatków i innych ciężarów związanych z posiadaniem przedmiotu najmu,
5) dzierżawca – we własnym zakresie – zawrze umowy z dostawcami usług i mediów.
9. W toku przetargu przewodniczący komisji przetargowej może zwrócić się do oferenta o wyjaś-nienie treści oferty oraz uzupełnienie wymaganych dokumentów, pod rygorem pozostawienia oferty bez rozpatrywania.
10. Komisja przetargowa dokona wyboru najkorzystniejszej oferty.
11. O wyborze oferty niezwłocznie zostanie poinformowany oferent, którego ofertę wybrano, ze wskazaniem miejsca i terminu zawarcia umowy.
12. Oferenci biorący udział w przetargu winni wnieść wadium w wysokości 500,00 zł., w terminie do dnia 1 czerwca 2010 r. do godz. 1100 przelewem na rachunek bankowy PKO BP S.A. 96 1020 4795 0000 9902 0151 9677 (decyduje data uznania rachunku).
13. Wadium zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu lub jego odwołaniu, w ciągu 14 dni od daty zakończenia przetargu.
14. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał, zaliczone zostanie na poczet czynszu.
15. W przypadku odstąpienia od zawarcia umowy dzierżawy przez osobę, której oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
16. Oferty należy składać w siedzibie Miejskiego Zakładu Obsługi Gospodarczej, w sekretariacie (pok. 24, II piętro) w terminie od 17 maja 2010 r. do 1 czerwca 2010 r. do godz. 1100, w zamkniętej kopercie uniemożliwiającej identyfikację oferenta. Koperta musi zawierać opis: „Przetarg pisemny na dzierżawę nieruchomości położonej przy ul. Niklowej 12 c w Szczecinie. Nie otwierać przed 1 czerwca 2010 r., do godz. 1130.”
17. Oferta musi być złożona w formie pisemnej.
18. Oferta powinna zawierać:
1) imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę albo firmę oraz siedzibę,
2) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podle-gających wpisom do rejestrów – aktualny wypis z rejestru i właściwe pełnomocnictwa.
Aktualność wypisu z rejestru lub zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.
3) datę sporządzenia oferty,
4) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
5) oferowany miesięczny czynsz za dzierżawę nieruchomości wyrażony w kwocie netto,
6) dokument potwierdzający wpłatę wadium,
7) wskazanie numeru rachunku bankowego, na jaki wadium winno zostać zwrócone,
8) zaświadczenie o braku zobowiązań finansowych z tytułu podatku od nieruchomości wobec Gminy Miasto Szczecin,
19. Otwarcie ofert odbędzie się dnia 1 czerwca 2010 r. o godz. 1130 w siedzibie MZOG, przy ul. Czesława 9 w Szczecinie, pok. 26 a.
20. Oferenci mogą być obecni podczas otwarcia ofert.
21. Termin związania ofertą wynosi 21 dni, licząc od dnia otwarcia ofert.
22. Wyniki przetargu zostaną opublikowane w terminie 14 dni od dnia otwarcia ofert:
1) na tablicy ogłoszeń MZOG,
2) na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta,
3) na stronach internetowych Gminy Miasto Szczecin (www.um.szczecin.pl)
23. Protokół z przeprowadzonego postępowania będzie jawny.
24. Dyrektor Miejskiego Zakładu Obsługi Gospodarczej zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia niniejszego przetargu bez podania przyczyn.
25. Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 091421 63 23


Szczecin, dnia 17 maja 2010 r.