Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na oddanie w uzytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości poł w Szczecinie przy ul. Kolonistów - dz. nr 336 i dz. nr 337 z obr.3011 (N - O 11).


PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Kolonistów.
 

 

Lp
Adres
(ulica)
księga wieczysta
Nr działki Obręb
Pow. w m²
Przeznaczenie nieruchomości, sposób zagospodarowania
Cena wywoławcza
netto
(zł)
Wadium
(zł)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
1.
 
 
 
 
ul. Kolonistów 44
 
ul. Kolonistów 46
 
SZ1S/00074812/6
 
 
 
 
 
 
 
336
 
337
 
3011
 (Nad - Odrą 11)
 
 
 
 
1157
 
1154
 
Łącznie
2311
 
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze posiadającym Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Bukowo – Kolonistów”
 
Przeznaczenie: zabudowa usługowa, w granicach działki dopuszcza się realizacje jednego lokalu mieszkalnego
 
 
 
 
 
430.000,00
(czterysta trzydzieści tysięcy)
 
 
 
 
 
43.000,00
(czterdzieści trzy tysiące)
 
 
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 02.03.2011r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 w sali 4005 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
 
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Stawki procentowe z opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
1)     pierwsza opłata netto - 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu,
2)          opłaty roczne netto - 3% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie doliczony podatek VAT naliczony zgodnie z przepisami ustawy             o podatku od towarów i usług obowiązującymi na dzień zawarcia umowy.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i podatek VAT płatne jest nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Kolejne opłaty roczne i podatek VAT są płatne z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie  do 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
 
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji Przetargowej:
-          dowodu wpłaty wadium
-          dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą dodatkowo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),
-          w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).
 
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
 
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;
 
Termin wniesienia wadium upływa dnia 23.02.2011r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.
 
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
 
 
 
 
INFORMACJE   DODATKOWE:
 
 
1.       Nieruchomość jest położona na obszarze posiadającym uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta ”Bukowo – Kolonistów” uchwalony Uchwałą Nr LIX/1094/06 z dnia 10.07.2006r. Rady Miasta Szczecin i usytuowana jest w terenie elementarnym o symbolu P.B.1067.U,M z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Dopuszcza się lokalizację jednego lokalu mieszkalnego Dopuszczalny zakres usług: finanse, handel detaliczny, gastronomia, kultura, obsługa firm i klientów, opieka zdrowia, turystyka, usługi rzemiosła.
2.       Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem (wykonanie stanu surowego zamkniętego) wynosi 3 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Niedotrzymanie terminu zabudowy nieruchomości z przyczyn nie leżących po stronie gminy, stanowić będzie rażące naruszenie warunków umowy. Powyższy termin podlega ujawnieniu   w dziale III Ksiąg Wieczystych.
3.       W przypadku niezabudowania nieruchomości gruntowej w terminie określonym w pkt 2 osoba, z którą zostanie zawarta umowa zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną   w wysokości 43.000,00,- zł bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
Co do obowiązku zapłaty kary umownej, osoba która wygra przetarg podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązywania się przez użytkownika wieczystego nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.
W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
4.       W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt. 2 i 3, sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.
5.        Nabywca nieruchomości gruntowej:
1)       zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę nieodpłatny i swobodny do nich dostęp, w celu ich remontów,  konserwacji wymiany i modernizacji,
2)       w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży lub usunie sieci uzbrojenia podziemnego istniejącego w granicach działki, na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
3)       przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
6.        Nieruchomość oznaczona numerem działki 336 jest luźno porośnięta drzewami i krzewami pochodzącymi   z samosiewu. Skład gatunkowy obejmuje głównie brzozę  i głóg. Drzewa i krzewy są młode, w dobrym stanie zdrowotnym, w większości w wieku poniżej pięciu lat Należy je wkomponować w przyszłe zagospodarowanie terenu Na działce numer 337 rośnie drzewo ozdobne z gatunku brzoza brodawkowata. Drzewo jest młode   w dobrym stanie zdrowotnym. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie usunięcie ich po uzyskaniu w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Zgodnie z ustawą o ochronie przyrody na usunięcie drzew poniżej pięciu lat nie jest wymagane zezwolenie organu gminy, a dysponowanie nimi leży wyłącznie w gestii właściciela nieruchomości.
7.       Przez nieruchomość przebiega linia 110kV relacji Glinki – Żelechowa będąca własnością ENEA sp. z o. o.  Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia na rzecz ENEA Sp. z o. o. zgodnie z zapisami Kodeksu cywilnego art. 305¹ do art. 3054  nieodpłatnej     i na czas nieoznaczony służebności przesyłu. Zakres służebności będzie polegał na budowie nowych oraz korzystaniu z posadowionych (istniejących) na przedmiotowej nieruchomości urządzeń infrastruktury elektroenergetycznej tj. eksploatacji, dokonywania kontroli, przeglądów, konserwacji, modernizacji i remontów, usuwania awarii, wymianie oraz na prawie wstępu na grunt w celu przeprowadzania przedmiotowych prac.
Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia pasa technicznego na nieruchomości o szerokości minimum rzutu poziomego infrastruktury elektroenergetycznej na powierzchnię ziemi (skrajne przewody linii).       W przypadku gdy rzut obrysu fundamentów będzie wykraczał poza ten pas to należy powiększyć pas w tym miejscu o tą powierzchnię. W pasie tym całkowicie wyłączona z użytkowania jest jedynie część nieruchomości na której są posadowione fundamenty konstrukcji wsporczej. Pozostała część nieruchomości w tym pasie, jest dopuszczona do użytkowania przy uwzględnieniu wymogów jakie nakładają obowiązujące przepisy określające dopuszczalne poziomy pól elektromagnetycznych. Ponadto przy opracowaniu koncepcji zagospodarowania części nieruchomości pozostającej poza pasem technicznym, należy zachować bezpieczną odległość od istniejącej infrastruktury elektroenergetycznej i w razie potrzeby skorygować szerokość pasa technicznego.
8.       Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu na przedmiotowej nieruchomości, w szczególności stężeń wskazanych w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów ziemi (Dz. U. z 2002r. Nr 165 poz. 1359), których przekroczenie może mieć wpływ na planowaną na zbywanej nieruchomości inwestycję. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy Miasto Szczecin wykonać stosowne badania, pod kątem planowanej inwestycji.
9.       Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
10.    Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
11.    Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.
 
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat  ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin,
pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768, ogłoszenia znajdują się również na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Szczecin, na stronach internetowych:
www.szczecin.pl, www.bip.um.szczecin.plogłoszenia Wydziału Gospodarki Nieruchomościami

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów



Data publikacji: 2010/12/20
Data wygaśnięcia: 2011/03/02
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami, wytworzono: 2010/12/20, odpowiedzialny/a: M.Latkowska, wprowadził/a: Marzena Karpik, dnia: 2011/02/15 10:34:09
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Marzena Karpik 2011/02/15 10:34:09 modyfikacja wartości
Marzena Karpik 2011/02/15 10:34:09 usunięcie pozycji
Marzena Karpik 2010/12/20 08:05:15 nowa pozycja