Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

PREZYDENT  MIASTA  SZCZECIN

o  g  ł  a  s  z  a      p  r  z  e  t  a  r  g      u  s  t  n  y    n i e o g r a n i c z o n y   

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie  na terenie Parku im. J. Kasprowicza .

 

Przetarg odbędzie się w dniu 25.01.2007 r. o godz. 10.00 w sali nr  4005 Urzędu Miasta Szczecin,   pl. Armii Krajowej 1 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

 

Cena  nieruchomości  osiągnięta  w przetargu będzie  podstawą do ustalenia  opłat z tytułu  użytkowania wieczystego nieruchomości.

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1)      pierwsza opłata  - 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu,

2)      opłaty roczne  - 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu.

Pierwsza opłata i opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego zostaną obniżone o 1 % w związku z wpisaniem  nieruchomości gruntowej do rejestru zabytków.

Do pierwszej opłaty, po uwzględnieniu bonifikaty, zostanie doliczony podatek VAT w stawce 22% natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami .

Pierwsza opłata i podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy . 

Kolejne opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat,    w terminie do 31 marca każdego roku.

 

Wysokość opłaty  rocznej z tytułu  użytkowania wieczystego  może być aktualizowana zgodnie           z obowiązującymi przepisami.

 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:

-     dowodu wniesienia wadium

-     dowodu tożsamości -  w przypadku osób fizycznych,

-     w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru,  właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot , 

Aktualność wypisu z rejestru winna  być  potwierdzona  w  sądzie - w okresie trzech miesięcy przed  terminem przetargu.

 

Wadium  należy  wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr  16 1240 3927 1111 0000 4099 5290,

 

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie  z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.

1.  Zbywana nieruchomość stanowi część parku miejskiego im. J. Kasprowicza w Szczecinie, wpisanego do rejestru zabytków (nr rej. A-1272, dec. PSOZ/Sz-n/5340/163/94 z dnia 13 grudnia 1994 r.),  objętego ochroną konserwatorską na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162 poz. 1568, z dn. 17.09.2003 r.). Właściciele bądź posiadacze zabytku zobowiązani są do opieki nad zabytkiem zgodnie           z przepisami w/w ustawy.

 Wszelkie prace na terenie zbywanej nieruchomości wymagają uzyskania pozwolenia ze stanowiska konserwatorskiego na prowadzenie prac. Prace projektowe winny być poprzedzone  uzyskaniem szczegółowych wytycznych konserwatorskich.

2.   Nieruchomość znajduje się w obszarze planu zagospodarowania przestrzennego - teren elementarny S.B.08.MC - uchwalonego w dn. 25.10.1999 r. przez Radę Miasta Szczecina uchwałą Nr XV/480/99 w sprawie 7 zmian należących do II edycji zmian Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecina na obszarze  dzielnicy Śródmieście..         Nieruchomość posiada ustalone warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku hotelowo-gastronomicznego wraz z urządzeniami technicznymi niezbędnymi do funkcjonowania obiektu i urządzeniem terenu, w tym urządzeniem placu zabaw dla dzieci - Decyzja nr 513/06 z dnia 02 sierpnia 2006 r.

3.   Termin zakończenia zabudowy nieruchomości  zgodnie z celem (stan surowy zamknięty) –  trzy lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

4.    Drzewa znajdujące się w obrębie nieruchomości, jako wartościowy drzewostan, powinny być bezwzględnie zachowane.

5.     Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją  przełoży je na własny koszt  w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca  nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

6.     Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z  obowiązującymi normami  i przepisami.

7.     Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

8.     Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

9.     Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą  nieruchomości, w tym z decyzją o warunkach zabudowy oraz regulaminem przetargów.