Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie o drugim przetargu ustnym nieogr. na 15 letnią dzierżawę cz. gruntu poł. przy ul. Fryderyka Chopina

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na 15-letnią dzierżawę nieruchomości gruntowej,

stanowiącej własność Gminy Szczecin

pod lokalizację stacji bazowej telefonii komórkowej

z urządzeniem monitorującym bezpieczeństwo zagospodarowania terenu.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 19.03.2010 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

lp	Lokalizacja (ulica)	Nr działki (obręb)	Przeznaczenie	Pow. (m²)	Stawka wywoławcza czynszu dzierżawnego miesięcznie	Wadium
1.	ul. Fryderyka Chopina	część działki nr 81 (2009 P)	Stacja bazowa telefonii komórkowej z urządzeniem monitorującym bezpieczeństwo zagospodarowania terenu	225	1.500,- (tysiąc pięćset złotych)	1.000,- (tysiąc złotych)

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 08.09.2010r. O GODZINIE 11.00 w sali nr 4005 URZĘDU MIASTA SZCZECIN (IV piętro wejście od ul. Odrowąża).

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej:

· dowodu wpłaty wadium

· dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych

· dowodu tożsamości i zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu) – w przypadku osób fizycznych zmierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzona działalnością gospodarczą

· aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) najpóźniej do dnia 01.09.2010r.

- przelewem lub gotówką na rachunek bankowy Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

Dodatkowe informacje

1. Umowa dzierżawy zostanie zawarta w formie aktu notarialnego.

2. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie i na zasadach określonych w regulaminie przetargów.

3. W przypadku, gdy nie dojdzie do zawarcia umowy w terminie 2-miesięcy od daty przetargu z winy wygrywającego, grunt kierowany jest ponownie na przetarg natomiast wadium oraz poniesione koszty nie podlegają zwrotowi.

4. W przypadku gdy dzierżawca nie uzyskał pozwolenia na budowę z przyczyn od niego niezależnych, następuje zwrot wpłaconego wadium oraz czynszu dzierżawnego.

5. Za dzierżawę zostanie ustalony miesięczny czynsz dzierżawny w oparciu o wylicytowaną stawkę. Do czynszu za dzierżawę zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%. Dzierżawca jest zobowiązany do wnoszenia czynszu dzierżawnego wraz z podatkiem VAT do 10 dnia każdego miesiąca za miesiąc bieżący.

6. Stawki czynszu dzierżawnego ulegają corocznie podwyższeniu z dniem 1 stycznia każdego roku, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku poprzedzającego podwyższenie stawki w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego lub o sumę tych wskaźników, jeżeli w kolejnych po sobie latach opłaty nie zostały zwaloryzowane. Prezydent Miasta Szczecin w drodze odrębnego zarządzenia może odstąpić od stosowania waloryzacji lub zastosować inna stawkę waloryzacji nie przekraczającą 20 % wzrostu obowiązujących opłat.

7. W przypadku gdyby przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu dzierżawnego uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek.

8. W trakcie realizacji inwestycji, jednak nie dłużej niż dwa miesiące od daty zawarcia umowy dzierżawy obowiązywać będzie stawka dzierżawna wynosząca 0,37 zł/m² (trzydzieści siedem groszy).

9. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dzierżawca nieruchomości uzyska Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na budowie stacji bazowej telefonii komórkowej.

10. Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej na przedmiotowym terenie

11. W przypadku kolizji istniejącego na działce zadrzewienia z przyszłym zagospodarowaniem terenu mają zastosowanie przepisy ustawy o lasach z dnia 28 września 1991r. Wycinka opiera się na decyzji o cięciach nie związanych z uproszczonym planem urządzania lasu wydawanej po przedłożeniu szacunku brakarskiego w Wydziale Gospodarki Komunalnej i OchronyŚrodowiska.

12. Dzierżawca przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia wszystkich bezumownych użytkowników.

13. Dzierżawca zobowiązany jest na rzecz Zakładu Usług Komunalnych – Wydział Lasów Miejskich do: zakupienia i zamontowania na stacji bazowej (wieży) kolorowej kamery zewnętrznej typu dzień/noc, z obrazem skierowanym na przyległą polanę z wybiegiem dla psów, o minimalnych parametrach:

· rozdzielczość 560 linii,

· wbudowany obiektyw AI 5 – 50 mm,

· czułość 0,00006 lux,

· regulowany oświetlacz podczerwieni (70m),

· funkcja DNR cyfrowo redukująca szumy,

· funkcja AGC – automatyczna regulacja wzmocnienia

· funkcja sens – up,

· obudowa wandaloodporna z grzałką,

wraz z urządzeniem zapisującym obraz (czterokanałowy rejestrator cyfrowy), twardym dyskiem 320 GB oraz niezbędnym okablowaniem i zasilaniem.

14. Dzierżawca nieruchomości zobowiązany będzie do ponoszenia kosztów utrzymania kamery w należytym stanie technicznym oraz wykonywania okresowych przeglądów kamery.

15. Dzierżawca zobowiązany będzie do udostępniania nagrań z kamery na każde telefoniczne zgłoszenie z Zakładu Usług Komunalnych – Wydział Lasów Miejskich w Szczecinie w terminie 3 dni od zgłoszenia oraz do zapewnienia ciągłości pracy kamery i rejestracji obrazu.

16. Przed rozpoczęciem inwestycji dzierżawca będzie zobowiązany do zmiany użytku RV (grunt rolny klasy piątej) na Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane).

17. Dzierżawca ma obowiązek złożenia oświadczenia, w formie aktu notarialnego o poddaniu się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 pkt. 4 kpc odnośnie obowiązku wydania dzierżawionej części nieruchomości wydzierżawiającemu, wolnej od osób i rzeczy w stanie nie pogorszonym, w ciągu 14 dni od upływu terminu.

18. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi dzierżawca nieruchomości.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomości Urzędu Miasta Szczecin –

Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych

pok. nr 242, tel. 091-42-45-768

www.bip.um.szczecin.pl

ZASTRZEGA SIĘ PRAWO ODWOŁANIA LUB UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W PRZYPADKU ZAISTNIENIA UZASADNIONYCH POWODÓW.

Data publikacji: 2010/08/03
Data wygaśnięcia: 2010/09/08

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2010/08/03, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Wanda Lisewska, dnia: 2010/08/03 09:03:19

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Wanda Lisewska	2010/08/03 09:03:19	nowa pozycja
Wanda Lisewska	2010/08/03 09:03:19	usunięcie pozycji