Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie w rejonie ul. Andrzeja Struga, przeznaczonej na cele komercyjne.

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

o g ł a s z a p r z e t a r g u s t n y n i e o g r a n i c z o n y

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie j.n.

Lp.	Adres (ulica)	Nr działki (obręb) KW	Pow. [m²]	Przeznaczenie	Cena wywoławcza (netto) [zł]	Wadium [zł]
1.	Os. Majowe – Kijewo ul. Andrzeja Struga	4/8 (4068-Dąbie) 5/8 (4054-Dąbie) KW SZ1S/00148337/2	6630	funkcja dominująca: komercja	910.000,- (dziewięćset dziesięć tysięcy)	91.000,- (dziewięćdziesiąt jeden tysięcy)

Przetarg odbędzie się w dniu 17.10.2008 r. o godz. 10.00 w sali nr 4005 Urzędu Miasta Szczecin, ul. Armii Krajowej 1.

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1) pierwsza opłata - 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu,

2) opłaty roczne - 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu.

Pierwsza opłata płatna jest nie później niż do dnia zawarcia umowy .

Kolejne opłaty roczne są płatne z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie do 31 marca każdego roku.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Podatek VAT będzie naliczony w stawce 22%, od pierwszej opłaty oraz od 98 opłat rocznych, jednorazowo za cały okres wieczystego użytkowania i będzie płatny przed podpisaniem umowy.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium

- dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych,

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

Termin wniesienia wadium upływa dnia 10.10.2008 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.

INFORMACJE DODATKOWE:

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze obowiązującego Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecina ( II edycja zmian – Uchwała Nr XLIII/543/98 Rady Miasta Szczecina z dnia 23 lutego 1998 r.), w granicach terenu elementarnego o symbolu D.M.16.PR, o funkcji dominującej - komercja.

2. Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z celem (stan surowy zamknięty) wynosi trzy lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Niedotrzymanie terminu zabudowy nieruchomości z przyczyn nie leżących po stronie gminy, stanowić będzie rażące naruszenie warunków umowy.

3. Działki nr 4/8 i 5/8 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, w związku z tym zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego tych działek nieodpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu przez działkę (drogę wewnętrzną), oznaczoną numerem 4/14 z obrębu 68 Szczecin – Dąbie, położoną przy ul. Andrzeja Struga, posiadającą księgę wieczystą nr SZ1S/00152365/8.

4. Wg danych ewidencji gruntów i budynków działki nr 4/8 i 5/8 są użytkami rolnymi oznaczonymi symbolem RV. Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany przed uzyskaniem pozwolenia na budowę do uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej.

5. W obrębie nieruchomości znajdują się drzewa. W przypadku uzasadnionej kolizji istniejących drzew z planowaną inwestycją , drzewa te będą mogły być usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej wydanej przez właściwy organ. Koszt wycinki ponosi inwestor.

6. Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

7. Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

8. Na zbywanej działce nr 5/8 występują:

- nadwieszona konstrukcja estakady suwnicowej przynależna do hali istniejącej na działce

sąsiedniej o nr 5/6,

- tory dojazdowe do bocznicy kolejowej znajdującej się na działkach sąsiednich o nr 5/6 i 4/7.

Nabywca nieruchomości stanowiącej działki nr 5/8 i 4/8:

- nie będzie wnosił żadnych roszczeń w związku z użytkowaniem suwnicy przez jej właściciela,

- ustanowi na rzecz użytkownika wieczystego nieruchomości stanowiącej działki nr 5/6 i 4/7 służebność przejazdu przez działkę nr 5/8 związaną z korzystaniem ze znajdujących się na tej działce torów dojazdowych do bocznicy kolejowej. Sposób i warunki korzystania ze służebności strony ustalą we własnym zakresie.

9. Na zbywanym terenie znajduje się ogrodzenie nieruchomości stanowiącej działki nr 5/6 i 4/7, zlokalizowane niezgodnie z faktycznym przebiegiem granicy pomiędzy nieruchomościami. Ogrodzenie zostanie przeniesione przez właściciela ogrodzenia, użytkownika wieczystego nieruchomości stanowiącej działki nr 5/6 i 4/7, w terminie miesiąca od rozstrzygnięcia przetargu.

10. Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

11. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

12. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin, pok. nr 240, tel.: 091 4245 592, fax: 091 4245 621, www.bip.um.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Data publikacji: 2008/08/05
Data wygaśnięcia: 2008/10/17

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami, wytworzono: 2008/08/05, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Elżbieta Downar, dnia: 2008/08/05 12:02:46

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Elżbieta Downar	2008/08/05 12:02:46	nowa pozycja
Elżbieta Downar	2008/08/05 12:02:46	usunięcie pozycji