Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Zabudowa usługowa - ul. Kąkolowa


PREZYDENT   MIASTA   SZCZECINA

ogłasza

PRZETARG   USTNY   NIEOGRANICZONY

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin

Lp

Adres (ulica)

Nr działki

Obręb

Pow.

m2

Przeznaczenie nieruchomości

Sposób jej zagospodarowania

Cena wywoławcza

Wadium

1

ul. Kąkolowa

kw 143452

dz. 3/1

obręb 78 Śródmieście

12204

Brak planu zagospodarowania przestrzennego

Zabudowa usługowa
(składowo- magazynowa)

550.000,-zł

55.000,- zł

Przetarg odbędzie się w dniu  18. 05. 2006 r. o godzinie 10 00  w sali nr 4005 Urzędu Miasta  Szczecin, plac Armii Krajowej 1 (IV p. wejście od ul. Odrowąża).

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1)      pierwsza opłata - 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu

2)      opłaty roczne - 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu

Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.

Pierwsza opłata i podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy.

Kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:

-          dowodu wpłaty wadium

-          dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych

-          w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych  pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.

Wadium należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta w Szczecinie: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290

Termin  wniesienia wadium upływa dnia   11. 05. 2006 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Szczecin..

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe

1.        Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość posiada ustalone w Decyzji nr 460/03 z dnia 31.12.2003 r. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie obiektu  składowo-magazynowego (nie wymagającego procedury z zakresu Prawa Ochrony Środowiska) w  zakresie budowy budynków, uzbrojenia i zagospodarowania terenu.

2.        Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z celem (stan surowy zamknięty)- trzy lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

3.        Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym strefą K ochrony krajobrazu kulturowego.

4.        Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym strefą WIII ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych.

5.        Z uwagi na niekorzystne warunki gruntowe (występowanie w podłożu torfów niskich) należy rozpoznać i przeanalizować warunki geologiczne i geologiczno-inżynierskie w rejonie przyszłej inwestycji i sporządzić dokumentację zawierającą te warunki.

6.        Część gruntu działki nr 3/1 stanowi grunt orny i użytek zielony; na tym terenie mogą występować urządzenia melioracji (drenaż). Linia projektowanej zabudowy powinna być odsunięta minimum 10m od istniejącego rowu melioracyjnego.

7.        Nieruchomość (działka nr 3/1 z obrębu 78 Śródmieście kw 143452)  zostanie obciążona służebnością gruntową  przechodu i przejazdu na rzecz  Zakładu Wodociągów i Kanalizacji spółka z o.o. w Szczecinie celem  zapewnienia przejścia kanału o średnicy 500 mm odprowadzającego wody popłuczne oraz stałego, bezpłatnego dostępu do tego kanału dla służb eksploatacyjnych. Dodatkowo wyznacza się pas techniczny wzdłuż kanału o szer. 10 m, który należy pozostawić bez  trwałej zabudowy i nasadzeń.

8.        Nabywca nieruchomości przed pozwoleniem na budowę dokona na własny koszt i we własnym zakresie wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

9.        Dla potrzeb obsługi komunikacyjnej nieruchomości, niezbędne jest dostosowanie nawierzchni jezdni ulicy Kąkolowej do potrzeb planowanej inwestycji.

10.    Projekt Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2005-2008 nie przewiduje żadnych przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacyjnych infrastruktury technicznej w rejonie działki nr 3/1.

11.    W przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości wartościowego drzewostanu, kolidującego z inwestycją, jego wycinka może nastąpić po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszt wycinki ponosi nabywca.

12.    Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

13.    Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

14.    Niezbędną infrastrukturę potrzebną do funkcjonowania elementów zabudowy działki nabywca wykona całkowicie we własnym zakresie i na własny koszt.

15.    Nabywca nieruchomości gruntowej przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

16.    Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Urząd Miasta  Szczecin, Plac Armii Krajowej 1, pok. nr 241 Tel. 0 -91- 42 -45 -620,  fax: 0- 91 -42 -45- 621,
www.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.



Data publikacji: 2006/03/01
Data wygaśnięcia: 2006/05/18
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2006/03/01, odpowiedzialny/a: Ewa Kot, wprowadził/a: Tomasz Czerniawski, dnia: 2006/03/01 10:54:42
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Tomasz Czerniawski 2006/03/01 10:54:42 usunięcie pozycji
Tomasz Czerniawski 2006/03/01 10:54:42 nowa pozycja