Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

         Oświadczenie woli Nr  144/WGN/12  

   złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

                                                                                                           w dniu 07.02.2012r.

Wykaz Nr 111 / 2012

z dnia 08.02.2012r.

Na podstawie art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( DZ.U. z 2010, Nr 102, poz. 651, ze zmianami ) Prezydent Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do wydzierżawienia na okres do trzech lat, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, grunt położony na terenie Miasta Szczecin wg niżej przedstawionego wykazu.

UWAGI:

1. Do ustalonego miesięcznego czynszu za dzierżawę części nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.
2. Dzierżawca zobowiązany jest do wnoszenia czynszu dzierżawnego wraz z podatkiem VAT do 10 – go dnia każdego miesiąca za miesiąc bieżący.
3. Stawki czynszu dzierżawnego ulegają corocznie podwyższeniu z dniem 1 stycznia każdego roku, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku poprzedzającego podwyższenie stawki w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego lub o sumę tych wskaźników, jeżeli w kolejnych po sobie latach opłaty nie zostały zwaloryzowane. Prezydent Miasta Szczecin w drodze odrębnego zarządzenia może odstąpić od stosowania waloryzacji lub zastosować inną stawkę waloryzacji nie przekraczającą 20 % wzrostu obowiązujących opłat.

INFORMACJE  DODATKOWE:

1. Na przedmiotowym terenie brak obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z opinią Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej dla usytuowania sezonowego ogródka gastronomicznego nie jest wymagana decyzja o warunkach zabudowy, ani decyzja o pozwoleniu na budowę.
2. Dzierżawca zobowiązany będzie do zrealizowania na dzierżawionym terenie sezonowego ogródka gastronomicznego poprzez, który rozumie się: sezonowe usługi wiążące się z formą zagospodarowania tymczasowego.
3. Pawilon widokowy będący przedmiotem dzierżawy wchodzi w skład zespołu tarasowo – widokowego wpisanego do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego i podlega ochronie na podstawie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami   z dnia 23 lipca 2003r. W związku z tym dzierżawca nieruchomości zobowiązany jest do przedłożenia Miejskiemu Konserwatorowi Zabytków szczegółowego zakresu planowanej inwestycji w celu uzyskania pozwolenia konserwatorskiego. Ponadto przy zagospodarowaniu pawilonu dzierżawca zobowiązany jest uwzględnić:

- zapewnienie swobodnego przejście osób przez pawilon;

- dostosować formę mebli do charakteru i kompozycji zabytkowego obiektu oraz otoczenia,

- zakaz umieszczenia poza stolikami i krzesłami - typowych szyldów, reklam, parawanów, gablot, szaf, podestów itp. jak i innych nietypowych elementów aranżacji przestrzeni publicznej jak makiety, figury itp.

1. W przypadku, gdy nie dojdzie do zawarcia umowy w terminie dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu z winy wygrywającego grunt kierowany jest ponownie na przetarg, a wadium i poniesione koszty nie podlegają zwrotowi.
2. Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca będzie zobowiązany opuścić i uprzątnąć dzierżawiony teren          i wydać go wydzierżawiającemu w stanie nie pogorszonym w terminie 14 - dni od upływu terminu wygaśnięcia lub rozwiązania umowy. Odnośnie tego obowiązku podda się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 pkt 4 kpc.
3. Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje w najbliższym czasie przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w obrębie przedmiotowej nieruchomości:
4. Wprzypadku wystąpienia w granicach nieruchomości sieci uzbrojenia technicznego dzierżawca nieruchomości gruntowej:
5. zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę, nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci          w celu ich wymiany, remontów, konserwacji i modernizacji,
6. wykona we własnym zakresie i na własny koszt,niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę,       a w przypadku kolizji z realizowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia technicznego na własny koszt i we własnym zakresie w uzgodnieniu z właścicielami sieci,
7. przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
8. uzgodni z gestorami sieci koncepcje zagospodarowania terenu.

Wykaz wywiesza się na okres

od dnia 13.02.2012r. do dnia 05.03.2012r.

UWAGA : W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki czynszu dzierżawnego uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek bez zmiany niniejszego wykazu.