Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

PREZYDENT  MIASTA  SZCZECINA

o  g  ł  a  s  z  a      p  r  z  e  t  a  r  g      u  s  t  n  y    n i e o g r a n i c z o n y   

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie j.n. wraz ze sprzedażą zlokalizowanego na tym gruncie budynku przewidzianego do rozbiórki:

Przetarg odbędzie się w dniu 08.09.2004 r. o godz. 10.00 w sali nr 19 Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1 (parter, wejście środkowe).

Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynek. Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena gruntu i cena sprzedaży budynku z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej.

Kwota stanowiąca cenę sprzedaży budynku płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.
Cena gruntu osiągnięta w przetargu będzie podstawą do naliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
1)      pierwsza opłata  - 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu,
2)      opłaty roczne  - 3% ceny  gruntu ustalonej w przetargu.
Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami .
Pierwsza opłata i należny podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy. 
Kolejne opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat,  w terminie do 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty  rocznej z tytułu  użytkowania wieczystego  może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:

• dowodu wpłaty wadium
• dowodu tożsamości -  w przypadku osób fizycznych,
• w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru,  właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot , 

Aktualność wypisu z rejestru winna  być  potwierdzona  w  sądzie - w okresie trzech miesięcy przed  terminem przetargu.

Wadium  należy  wnieść:

• przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr  16 1240 3927 1111 0000 4099 5290,
• gotówką na rachunek j.w.  w przypadku osób fizycznych nie posiadających rachunków bankowych,
• złożonymi w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1, pok.126, gwarancją bankową lub poręczeniem udzielonymi przez gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji, określonych w wykazie stanowiącym załącznik do Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 14 kwietnia 2003 r. w sprawie wykazu gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji składanych jako zabezpieczenie pokrycia kwot wynikających z długów celnych (Dz. U. Nr 80 poz. 723 ze zmianami).

      Wymagany termin ważności gwarancji lub poręczenia minimum 60 dni od daty przetargu.

      Gwarancja i poręczenie w terminie ważności bezwarunkowe i nieodwoływalne, płatne na pierwsze  żądanie w Szczecinie.

Termin  wniesienia  wadium  upływa  dnia  03.09.2004 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie lub datę złożenia gwarancji albo poręczenia w kasie Urzędu Miejskiego  w Szczecinie.

Wadium osoby wygrywającej przetarg wpłacone w gotówce zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Wadium osoby wygrywającej przetarg wniesione  w formie gwarancji lub poręczenia zostanie zwrócone po podpisaniu umowy.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie  z zasadami określonymi w regulaminie przetargów.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje  dodatkowe :

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu  zagospodarowania przestrzennego. Wg danych ewidencji gruntów i budynków działka  nr 10/7 oznaczona jest symbolem Bi.
   Nieruchomość posiada ustalone warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie obiektu usługowego - Decyzja Nr 317/03, znak: WUiAB/II.B/ANG/7331/157/03/ z dnia 29.12.2003 r.
2. Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z celem (stan surowy zamknięty)   trzy lata od daty zawarcia umowy.
3. Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją  przełoży je na własny koszt  w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
   Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca  nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
4. Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych
5. Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
6. Budynek zlokalizowany na działce przeznaczony jest do rozbiórki. Inwestor dokona rozbiórki we własnym zakresie i na własny koszt.
7. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
8. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą  nieruchomości oraz   regulaminem  przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział  Gospodarki  Nieruchomościami  Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1, pok. nr 240,  tel: 42 45 592.

Zastrzega się  prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.