Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

                                                                                         Oświadczenie Woli  Nr 124/WGN/2011

                                                                                                                                   złożone

                                                                                                                         w imieniu Gminy Miasto Szczecin

                                                                                                                                         w dniu 17.02.2011 r.

WYKAZ  nr 145/2011

dotyczący nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w drodze  

 przetargu ustnego nieograniczonego

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni,

tj. w dniach od 28.02.2011 r. do 21.03.2011 r.      

Pozostałe warunki:

1. Cena nieruchomości stanowi cenę wywoławczą (netto) do przetargu.
2. Do ceny sprzedaży (netto) ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 % tej ceny, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004 r. (Dz. U. Nr 54              poz. 535 z późn. zm.),
3. Cena sprzedaży nieruchomości ustalona w wyniku przetargu wraz z podatkiem VAT płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
4. Przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo” i „Warszewo 3” w Szczecinie - w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem P.W.01.047.MN. o przeznaczeniu terenu: zabudowa wielorodzinna niska.
5. Obsługa komunikacyjna zbywanej nieruchomości powinna być zgodna z zapisami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tj. od strony ulicy Rostockiej.
6. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej ulicy Rostockiej, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 18/30 z obrębu ewidencyjnego nr 3083 (Nad-Odrą 83), przy ulicy Rostockiej 21 zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania przebiegająca przez działkę oznaczoną numerem 18/29                          o powierzchni 147 m², położoną w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3083  (Nad-Odrą 83), posiadającej urządzoną księgę wieczystą NR SZ1S/00203861/8, Służebność będzie miała charakter czasowy do czasu urządzenia na działce nr 18/29 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane                 w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej NR  SZ1S/00172018/7.
7. Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowania nieruchomości zgodnie                                    z przeznaczeniem ustalonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Termin zakończenia zabudowy ustala się na cztery lata od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Za zakończenie zabudowy uznane zostanie wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów  przewidzianych do realizacji zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowaniem całej nabywanej nieruchomości, z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną niską.
8. W przypadku nie zabudowania nieruchomości w terminie czterech lat od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, nabywca nieruchomości zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną w wysokości: 40.000,00 zł, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
9. Co do obowiązku zapłaty kary umownej, nabywca nieruchomości podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonego obowiązku, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadania klauzula wykonalności.
10. W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
11. Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości, w ciągu pięciu lat od daty zawarcia umowy sprzedaży, przysługujące Gminie w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości. Prawo odkupu zostanie ujawnione w księdze wieczystej NR SZ1S/00172018/7.
12. Gmina Miasto Szczecin nie przewiduje do 2015 roku w rejonie zbywanej nieruchomości przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej.      
13. Na terenie działki przy ul. Rostockiej 21 występuje grupa drzew ozdobnych, pochodzących z samosiewu               i drzewa owocowe. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie usunięcie drzew, pod warunkiem uzyskania w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska                      tut. Urzędu pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin. Drzewa owocowe nie są objęte ochroną na mocy przepisów ustawy o ochronie przyrody, a dysponowanie nimi leży wyłącznie w gestii właściciela terenu.Koszty związane z wycinką zieleni ozdobnej ponosi inwestor.
14. Nabywca nieruchomości gruntowej:
    1. zapewni właścicielom sieci dostęp do sieci przebiegających przez nieruchomość w celu ich remontów, konserwacji, modernizacji i wymiany a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją, przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
    2. przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
    3. realizując inwestycje, zabezpieczy w granicach nabywanych nieruchomości odpowiednią ilość miejsc parkingowych, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami,
    4. niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę techniczną wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
15. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu będą mogły za zgodą Gminy Miasta Szczecin wykonać stosowne badania, własnym staraniem na własny koszt.
16. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.
17. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem                   5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo              w jej nabyciu, jeśli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
18. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.