Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Wykaz nr 814/2010 dotyczacy sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Emilii Plater (dz. 5/17 z obr. 1018)


                                                                                 Uchwała Nr  XLIX/1254/10
                                                     Rady Miasta Szczecin z dnia 26 lipca 2010 r.                                                                   
 
                                                                    Oświadczenie Woli Nr 1086 /WGN/10                          
                                                                   złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
                                                                                   w dniu   1.10.2010 r.
 
 
WYKAZ   nr   814 /2010
dotyczący nieruchomości gruntowej położonej w   Szczecinie w rejonie ulic: Emilii Plater - Salomei, przeznaczonejdo sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
 
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. od      19.10.2010 r. do    9.11.2010 r.
 

 

 
Lp.
Położenie nieruchomości
 
Księga wieczysta
Nr obrębu
Nr działki
Powierzchnia
Sposób zagospodarowania
nieruchomości
Cena
nieruchomości
netto
[ zł]
 
1.
 Rejon ulicy Emilii Plater
 
 
   KW SZ1S/00202337/9
 
1018
 
5/17
 
6430 m2
cele zgodne z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tj.: pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług, z dopuszczeniem zabudowy usługowo - biurowej
 
7.950.000,-
 
UWAGI:  
 
1.  Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
2.  Do ceny sprzedaży netto ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT, naliczony zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług obowiązującymi na dzień zawarcia umowy.
3.   Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
4.   Nieruchomość jest położona w terenie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północ - Salomei” w Szczecinie, uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Szczecin nr XXXIII/813/09 z 23.03.2009 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dn. 27.05.2009 r. Nr 18, poz. 727) w terenie elementarnym o symbolu S.P.1002.MW,U–zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług, z dopuszczeniem zabudowy usługowo – biurowej.
5.   Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej ul. Emilii Plater i ul. Salomei, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 5/17 z obrębu 1018, w umowie sprzedaży, zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa w postaci prawa przechodu i przejazdu przez działki stanowiące własność Gminy Miasto Szczecin oznaczone w ewidencji gruntów jako działki: numer 5/6 z obrębu 1018 (księga wieczysta nr SZ1S/00166582/6), numer 5/14 z obrębu 1018 (księga wieczysta nr SZ1S/00202335/5), numer 5/15 z obrębu 1018 (księga wieczysta nr SZ1S/00202336/2), numer 5/18 z obrębu 1018 (księga wieczysta nr SZ1S/00202338/6).
Służebność będzie miała charakter tymczasowy do czasu urządzenia na działkach 5/6, 5/14, 5/15, 5/18 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej.
6.   W rejonie terenu będącego przedmiotem zbycia Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej, realizowanych przez Miasto.
Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości  wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
7.     Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów,  konserwacji, modernizacji i wymiany, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
8.    Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
9.  Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
10.   Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem ustalonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północ - Salomei”. Termin zakończenia zabudowy ustala się na cztery lata od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów przewidzianych do realizacji zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości z przeznaczeniem - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług wbudowanych, z dopuszczeniem zabudowy usługowo – biurowej.
11. W przypadku nie zabudowania nieruchomości w terminie czterech lat od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości nabywca nieruchomości zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną w wysokości 795.000,- zł, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
Co do obowiązku zapłaty kary umownej, nabywca nieruchomości podda się egzekucji zgodnie z art. 777§1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonego obowiązku, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.
W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
12. Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości, w ciągu pięciu lat od daty zawarcia umowy sprzedaży, przysługujące Gminie w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości. Prawo odkupu zostanie ujawnione w księdze wieczystej Nr SZ1S/00202337/9.
 13. W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt 10 i 11 sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez gminę roszczeń finansowych od sprzedającego.
14. Przez teren zbywanej nieruchomości przebiegają: wodociąg o średnicy Dy600 mm oraz kanał ogólnospławny o średnicy Dy 300mm, sieci będące własnością Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Spółki z o.o.
Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany:
a/ w umowie sprzedaży ustanowić na rzecz ZWiK Spółki z o.o. na nabywanej nieruchomości, nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebność przesyłu polegającą na prawie korzystania z terenu w celu wymiany i eksploatacji przebiegającego przez działkę wodociągu o średnicy Dy 600 mm oraz kanału ogólnospławnego o średnicy Dy 300 mm,
b/ zachować pas techniczny:
 - o szer. po 3 m od osi rur ( wodociągu i kanału ogólnospławnego) dla służb eksploatacyjnych ZWiK w celu usuwania awarii i możliwości prowadzenia prac naprawczych i konserwacyjnych,
 - o szer. po 8 m od skrajni wodociągu i po 5 m od skrajni kanału ogólnospławnego, z całkowitym zakazem dokonywania jakiejkolwiek zabudowy tego terenu obiektami budowlanymi oraz z zakazem trwałych nasadzeń,
c/ .zapewnić służbom eksploatacyjnym ZWiK stały, nieodpłatny 24 godzinnego dostęp do przebiegającego wodociągu oraz kanału ogólnospławnego w celu możliwości dokonywania ich konserwacji, eksploatacji, usuwania awarii, wymiany
i modernizacji
.
Służebność przesyłu oraz wymogi z nią związane zostaną wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00202337/9.
15. Na terenie działki występują drzewa i krzewy ozdobne. Istniejącą zieleń należy zachować i wkomponować w plan zagospodarowania terenu.
W przypadku ewidentnej kolizji istniejącej zieleni z przyszłym zagospodarowaniem terenu, drzewa będą mogły zostać usunięte pod warunkiem uzyskania pozytywnej decyzji administracyjnej oraz po wniesieniu opłaty na konto Gminny Miasto Szczecin.
16.  Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo- wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania, własnym staraniem i na własny koszt.
17.  Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.
18.  Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miejskim w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.        
 
 
 
 
 
 
 
 


Data publikacji: 2010/10/19
Data wygaśnięcia: 2010/11/10
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami, wytworzono: 2010/10/19, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Elżbieta Downar, dnia: 2010/10/19 13:58:59
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Elżbieta Downar 2010/10/19 13:58:59 nowa pozycja
Elżbieta Downar 2010/10/19 13:58:59 usunięcie pozycji