Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

WYKAZ nr 617/2010 dot. nieruchomości gruntowej poł. przy ul. Granitowej przezn. do oddania w użytkowanie wieczyste pod zabudowę produkcyjną i magazyny oraz zabudowę uslugową.

Oświadczenie Woli Nr 847/WGN/ 10

złożone

w imieniu Gminy Miasto Szczecin

w dniu 27.07. 2010 r.

WYKAZ nr 617 /2010

dotyczący nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Granitowej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj. od 2.08.2010 r. do 23.08.2010 r.

Położenie nieruchomości ------------------------- Księga wieczysta	Nr obrębu Nr działki Powierzchnia	Przeznaczenie nieruchomości ----------------------------Sposób zagospodarowania	Cena nierucho- mości ( netto) [zł]	Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
				pierwsza	roczne
UL.GRANITOWA SZ1S/00195848/1	4111 4/11 4266 m²	Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ---------------------------- Zabudowa produkcyjna i magazyny oraz zabudowa usługowa	630 000,-	25%	3%

UWAGI:

1. Cena i warunki płatności:

a/ cena nieruchomości (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą;

b/ cena osiągnięta w przetargu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego;

c/ do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz.535 z późn.zm.).

1.1.Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości:

a/ pierwsza opłata wraz naliczonym podatkiem VAT płatna jest nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy,

b/ opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości wraz z podatkiem VAT płatne przez 98 lat i będą wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego;

c/ wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

2. Zgodnie z projektem sporządzanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Podjuchy Centrum” przedmiotowa nieruchomość jest objęta terenem elementarnym D.P.1046.P,U,TSB z przeznaczeniem na zabudowę produkcyjną
i magazyny oraz zabudowę usługową.

3. Termin zakończenia zabudowy zgodnie z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste, w ciągu 5 lat od daty zawarcia notarialnej umowy zbycia. Za spełnienie tego warunku uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany, obejmujący zagospodarowanie całej nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem. Termin zabudowy podlega ujawnieniu w księdze wieczystej nieruchomości.

4. W celu zapewnienia dla zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej zostanie ustanowiona na jej rzecz służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 4/18 z obr. 4111 stanowiącą własność Gminy Szczecin. Służebność będzie miała charakter tymczasowy do czasu urządzenia drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej.

5. Nabywca nieruchomości musi uzyskać z tut. Urzędu decyzję o warunkach zabudowy
w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27.03.03r.
/z późn.zm./.

6. Przy zabudowie i zagospodarowaniu terenu nieruchomości należy uwzględnić ograniczenia inwestycyjne wynikające:

a/ z przebiegu gazociągu g500 - ograniczenie prac ziemnych i zabudowy w odległości 1,75m po obu stronach gazociągu

b/ z przebiegu napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV strefa ochronna ok.20,0 m od osi linii, w zasięgu szkodliwego oddziaływania linii na zdrowie ludzi dopuszcza się lokalizacje zabudowy oraz miejsc dostępnych przez ludzi w oparciu o obowiązujące przepisy;

c/ z przebiegu linii kolejowej- minimalna odległość 20,0 m od osi skrajnego toru i 10,0 m od granicy terenów kolejowych.

7. Warunki geologiczno-inżynierskie średnio korzystne. Woda gruntowa występuje na głębokości 1,3 m p.p.t.

8. Nabywca nieruchomości realizując inwestycję zobowiązany będzie do zabezpieczenia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

9. W razie nie wywiązania się z przyczyn leżących po stronie użytkownika wieczystego

z realizacji opisanej inwestycji w terminie określonym w pkt 3 zapłaci on Gminie Szczecin karę umowną, ustalaną osobno od każdego wymienionego zobowiązania
w wysokości 63.000,- zł bez względu na to czy Gmina poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.

10.Co do obowiązku zapłaty kar umownych, o których mowa w pkt 9 nabywca podda się egzekucji zgodnie z art.777 §1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się z nałożonych na nabywcę obowiązków Gmina Szczecin zastrzeże sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności. Warunkiem prowadzenia egzekucji o całość bądź część roszczenia będzie brak zabudowy nieruchomości w terminie i zgodnie z przeznaczeniem
z zastrzeżeniem, że Gmina może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności w terminie 10 lat licząc od dnia zawarcia umowy zbycia.

11.Niezależnie od kar określonych w pkt 9 brak realizacji któregokolwiek ze zobowiązań przez użytkownika wieczystego określonych co do przeznaczenia nieruchomości i terminu realizacji inwestycji będzie stanowić rażące naruszenie umowy i może skutkować jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.

12.Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

13.Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

14.Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990r. albo spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie
6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.

Data publikacji: 2010/08/02
Data wygaśnięcia: 2010/08/23

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2010/08/02, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Ewa Kot, dnia: 2010/08/02 09:47:40

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Ewa Kot	2010/08/02 09:47:40	usunięcie pozycji
Ewa Kot	2010/08/02 09:47:40	nowa pozycja