Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

PREZYDENT  MIASTA  SZCZECIN

o  g  ł  a  s  z  a      p  r  z  e  t  a  r  g      u  s  t  n  y    n i e o g r a n i c z o n y   

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie j.n. wraz ze sprzedażą zlokalizowanego na tym gruncie budynku przewidzianego do rozbiórki:

Przetarg odbędzie się w dniu 21.06.2007 r. o godz. 10.00 w sali nr  4005 Urzędu Miasta Szczecin,   pl. Armii Krajowej 1 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i istniejącą zabudowę. Na podstawie ceny osiągniętej  w przetargu zostanie ustalona cena gruntu i cena istniejącej zabudowy z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej.

Kwota stanowiąca cenę sprzedaży istniejącej zabudowy płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.

Cena gruntu osiągnięta w przetargu będzie podstawą do naliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1)      pierwsza opłata  - 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu,

2)      opłaty roczne  - 3% ceny  gruntu ustalonej w przetargu.

Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności  przepisami .

Pierwsza opłata i należny podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy. 

Kolejne opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat,  w terminie do 31 marca każdego roku.

Wysokość opłaty  rocznej z tytułu  użytkowania wieczystego  może być aktualizowana zgodnie  z obowiązującymi przepisami.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:

-     dowodu wniesienia wadium

-     dowodu tożsamości -  w przypadku osób fizycznych,

-          w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru,  właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot , 

Aktualność wypisu z rejestru winna  być  potwierdzona  w  sądzie - w okresie trzech miesięcy przed  terminem przetargu.

Wadium  należy  wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr  16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

Termin  wniesienia  wadium  upływa  dnia  14.06.2007 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie      z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje  dodatkowe :

1.       Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu  zagospodarowania przestrzennego. Wg danych ewidencji gruntów i budynków działka  nr 10/7 oznaczona jest symbolem Bi.

    Nieruchomość posiada ustalone warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie obiektu usługowego - Decyzja Nr 317/03, znak: WUiAB/II.B/ANG/7331/157/03/ z dnia 29.12.2003 r.

2.       Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z celem (stan surowy zamknięty) –  trzy lata od daty zawarcia umowy.

3.       Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją  przełoży je na własny koszt  w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca  nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

4.       Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obsługa komunikacyjna terenu odbywać się będzie przez  ulice: Bulwar Gdański i Św. Floriana.

5.       W przypadku uzasadnionej kolizji istniejących drzew z planowaną inwestycją , drzewa te będą mogły być usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej wydanej przez właściwy organ.  Koszt wycinki ponosi inwestor.

6.       Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodną z obowiązującymi normami i przepisami.

7.       Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

8.      Budynek zlokalizowany na działce przeznaczony jest do rozbiórki. Inwestor dokona rozbiórki we własnym zakresie i na własny koszt.

9.       Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą  nieruchomości oraz   regulaminem  przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział  Gospodarki  Nieruchomościami  Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1, pok. nr 240,  tel: 091 42 45 592, www.bip.um.szczecin.pl

Zastrzega się  prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.