Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

ogłasza

PRZETARG  USTNY  NIEOGRANICZONY

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy ul. LUDWIKA WARYŃSKIEGO 7

wraz ze sprzedażą budynków usytuowanych na tym na gruncie.

Nieruchomość stanowi działka o numerze ewidencyjnym 69 z obrębu 71-Pogodno, o powierzchni 1097m ², zabudowana budynkiem starej willi sprzed 1939r. oraz budynkiem gospodarczym.

Willa jest budynkiem II-kondygnacyjnym  z wysokim użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym, o powierzchni  użytkowej 363,40 m².

Zbywana nieruchomość przeznaczona jest na cele mieszkalno-usługowe(z zaznaczeniem funkcji usługowej jako podstawowej).

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:    630 000,- zł
                                        w tym :     grunt             280 000,- zł  
                                                     budynki             350 000,- zł

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 27.05.04r. O GODZ. 10,00 W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W SZCZECINIE, SALA  Nr 19 (środkowe wejście, parter).

Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynki.

Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej zostanie ustalona cena gruntu i cena sprzedaży budynków.

Cena gruntu osiągnięta w przetargu będzie podstawą do naliczenia opłat z tytułu wieczystego użytkowania gruntu.

Pierwsza opłata za grunt wynosi 25% ceny ustalonej w przetargu. Kolejne opłaty roczne, w wysokości 3% ceny ustalonej w przetargu , płatne są przez 98 lat z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego.

Cena gruntu będąca podstawą do ustalania opłat rocznych może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Kwota stanowiąca cenę sprzedaży budynków oraz pierwszą opłatę za grunt płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

• dowodu wniesienia wadium
• w przypadku osób fizycznych -  dowodu tożsamości;
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów  -  a k t u a l n e g o  wypisu z właściwego rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.

Wadium w wysokości 63 000,- zł należy wnieść najpóźniej do dnia 24.05.04r. :

• przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego - Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 11001470-5627-2101-111-4 ;
• gotówką na rachunek jw.-w przypadku osób fizycznych nie posiadających rachunków bankowych;
• złożonymi w kasie Urzędu Miejskiego ( pok. 126 ) w godzinach otwarcia : gwarancją bankową lub poręczeniem, udzielonymi przez gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji i określonych w wykazie stanowiącym załącznik do Obwieszczenia Ministra Finansów z dnia 14 kwietnia 2003r. w sprawie wykazu gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji składanych jako zabezpieczenie pokrycia kwot wynikających z długów celnych ( Dz. U. Nr 80 poz. 723 z późniejszymi zmianami ).

Wymagany termin ważności gwarancji lub poręczenia - min. 60 dni od daty przetargu.

Gwarancja i poręczenie w terminie ważności bezwarunkowe i nie odwoływalne, płatne na pierwsze żądanie w Szczecinie .

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie lub datę złożenia gwarancji albo poręczenia w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie.

Wadium osoby wygrywającej przetarg wpłacone w gotówce zalicza się w poczet ceny sprzedaży budynków. Wadium osoby wygrywającej przetarg wniesione w formie gwarancji lub poręczenia zostanie zwrócone po podpisaniu umowy  notarialnej.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z zasadami określonymi w regulaminie przetargów.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Warunki nabycia nieruchomości

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze dla którego z dniem 31.12.03r. wygasł miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego m. Szczecina. Ewentualna rozbudowa i przebudowa budynku   z usługą nieuciążliwą (nie wymagającą przeprowadzenia procedury wynikającej z ustawy Prawo Ochrony Środowiska) będzie możliwa w oparciu o  wydaną w dniu 31.12.03r.decyzję Nr III/435/03 o warunkach zabudowy.
2. Na nieruchomości występuje ozdobny drzewostan, którego wycinka może nastąpić po uzyskaniu zgody wydanej przez właściwy organ.
3. Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym swobodny i nieodpłatny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci
4. Jeżeli na nabytej nieruchomości realizowane będą nowe obiekty lub nastąpi zmiana przeznaczenia, rozbudowa czy modernizacja obiektu istniejącego, to należy w obrębie nabytej nieruchomości zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5. Nabywca działki przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
6. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Nieruchomość zostanie udostępniona do lustracji w dniu  20.05.04r. od godz 12,00 do14,00..

Indywidualny termin lustracji należy uzgodnić z Zarządem Nieruchomościami Sp .z o.o. IRADAJA,     siedziba Szczecin, Ul. Goszczyńskiego 4a, tel.(091) 487-72-97.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją przedmiotowej nieruchomości.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami- Referat Przetargów Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1, pok. 241, tel.42-45-620.

Zastrzega się  prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia
w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów