Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie o przetargu Prezydenta Miasta Szczecin o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej poł. w Szczecinie przy ul. Zygmunta Krasińskiego 55


 

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność

Gminy Miasto Szczecin

 

 

Lp.

Adres

(ulica)

 

Nr działki Obręb

księga wieczysta

Pow. w m²

Przeznaczenie nieruchomości,

sposób zagospodarowania

Cena wywoławcza

netto

(zł)

Wadium (zł)

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

 

 

 

1.

 

 

ulica

 Zygmunta Krasińskiego

 nr 55

 

 

18/6

 

 (Nad-Odrą 29)

3029

 

SZ1S/00165435/4

 

 

 

 

6788

 

 

 

 

Zabudowa usługowa

 

2.900.000,00

(dwa miliony dziewięćset tysięcy złotych)

 

290.000,00

(dwieście dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)

 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 08.09.2011 r. O GODZ. 10,00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, w sali 418 (wejście od         ul. Odrowąża, IV piętro).

 

Do ceny sprzedaży nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23% tej ceny, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.).

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wraz z podatkiem VAT płatna jest w całości przed zawarciem umowy  sprzedaży w formie aktu notarialnego.

Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

 

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i osoby prawne.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

  1. dowodu wpłaty wadium,
  2. dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw - w przypadku osób fizycznych.Wprzypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą - dodatkowo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),
  3. w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z  rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu  z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed  datą przetargu.

 

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

 

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin  16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;

 

 

Termin wniesienia wadium upływa dnia  01.09.2011 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

 

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

 

Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:

  1. Nieruchomość objęta jest zmianą Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedla „Warszewo”                        w Szczecinie pod nazwa „Warszewo 3” uchwaloną Uchwałą Nr XXXVIII/943/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 7.09.2009 r. i leży w granicach terenu elementarnego o symbolu P.W.01.037.U. przeznaczonego pod usługi. Dopuszczalny zakres usług to: handel detaliczny, gastronomia, kultura, w tym biblioteka publiczna, oświata, szkolnictwo średnie i wyższe, administracja publiczna, nauka, opieka zdrowotna, opieka społeczna i socjalna, obiekt sakralny, obsługa bankowa, gabinety weterynaryjne małych zwierząt, usługi pocztowe i telekomunikacyjne, obsługa firm i klientów, kina, teatry, biura, banki, kancelarie prawne, działalność mająca na celu poprawę kondycji fizycznej                w obiektach takich jak np.: centra fitness, siłownie, squash. 
  2. Skomunikowanie nieruchomości zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.                     W celu umożliwienia skomunikowania działki nr 18/6 konieczne jest wykonanie drogi dojazdowej  (teren elementarny symbolu P.W.01.113.D). W tym celu, w dniu 7.03.2011 r. została wydana Decyzja nr 4/2011o zezwolenie na realizację inwestycji drogowej na wykonanie drogi dojazdowej do nieruchomości położonych w rejonie ulic: Zygmunta Krasińskiego – Duńskiej. Budowa drogi dojazdowej została ujęta w Wieloletnim Programie Inwestycyjnym na lata 2011-2015. Inwestycja planowana jest w latach 2011-2012.
  3. Dostęp do drogi publicznej ulicy Duńskiej nieruchomości oznaczonej numerem działki 18/6 zostanie zapewniony przez działki gruntu Miasta Szczecin nr 35/3, nr 35/4, nr 35/7, nr 35/8 z obrębu ewidencyjnego nr 3082 (Nad-Odrą 82),                nr  18/5, nr 18/8 z obrębu ewidencyjnego nr 3029 (Nad-Odrą 29) – na których zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania na rzecz każdoczesnych właścicieli zbywanej nieruchomości. Służebność będzie miała charakter czasowy do czasu urządzenia na działkach nr: 35/3, 35/4, 35/7, 35/8 z obrębu ewidencyjnego nr 3082 (Nad-Odrą 82), nr 18/5, nr 18/8 z obrębu ewidencyjnego nr 3029 (Nad-Odrą 29), drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00147998/6.
  4. Nabywca, zabuduje nieruchomość w terminie trzech lat od daty zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy zostanie uznane wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów  przewidzianych do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości z przeznaczeniem pod usługi.
  5. W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej (wykonania stanu surowego zamkniętego), w  terminie określonym wyżej, oraz nie zrealizowania inwestycji zgodnie z przeznaczeniem jej do sprzedaży, osoba która wygra przetarg zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości:  290.000,00 zł, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
  6. Co do obowiązku zapłaty kar umownych, osoba która wygra przetarg w akcie notarialnym podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt  5 k.p.c. W razie nie wywiązywania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula  wykonalności.
  7. W umowie sprzedaży zostanie zastrzeżone prawo odkupu przysługujące Gminie Miasto Szczecin w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości. Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 593, art. 594, art. 595 k.c. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Miasto Szczecin ujawnione zostanie w księdze wieczystej Nr SZ1S/00165435/4. Czas trwania uprawnienia ustalony zostanie na pięć lat od daty zawarcia umowy sprzedaży.
  8. W obrębie działki nr 18/6 nie stwierdzono zanieczyszczenia gruntu, w związku z tym, istnieje możliwość realizacji inwestycji usługowej w oparciu o uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, po uprzednim wykonaniu badań geotechnicznych lub geologiczno-inżynierskich.
  9. Zachowuje się istniejący kolektor deszczowy o średnicy 800 mm z dopuszczeniem do przebudowy, rozbudowy, remontu  oraz budowy nowej lokalizacji.
  10. Nabywca nieruchomości gruntowej:
    1. zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
    2. niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
    3. przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
    4. realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć w obrębie nabywanej nieruchomości odpowiednią ilość miejsc parkingowych, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
  11. W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni ozdobnej z planowaną inwestycjądrzewa i krzewy będą mogły zostać usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin. Ewentualne koszty związane z wycinką drzew i krzewów  ponosi inwestor.
  12. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.

 

 

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się warunkami przetargu, dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

 

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami  –                             

Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych

 Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768,

www.bip.um.szczecin.pl

 

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



Data publikacji: 2011/05/17
Data wygaśnięcia: 2011/09/08
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2011/05/17, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Wanda Lisewska, dnia: 2011/05/17 07:36:18
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Wanda Lisewska 2011/05/17 07:36:18 nowa pozycja
Wanda Lisewska 2011/05/17 07:36:18 usunięcie pozycji