Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie o przetargu ustnym niograniczonym na 15-letnią dzierżawę nieruch. gruntowej Miasta Szczecin, pod lokalizację stacji bazowej cyfrowej telefoni komórkowej poł. w Szczecinie ul. Chłopska


PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na 15-letnią dzierżawę nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Szczecin pod lokalizację stacji bazowej cyfrowej telefonii komórkowej.
 
 
 

 

Lp
Lokalizacja
(ulica)
Nr
działki
(obręb)
Przeznaczenie
Pow.
(m²)
Stawka wywoławcza czynszu dzierżawnego miesięcznie
Wadium
 
 
1.
 
 
ul. Chłopska
 
 
część dz. nr 27
 
(4156 - Dąbie)
 
 
Stacja bazowa cyfrowej telefonii komórkowej                  
 
 
225
 
 
1.500,-
(tysiąc pięćset złotych)
 
 
1.000,-
(tysiąc złotych)
 
 
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 15.03.2011r. O GODZINIE 10.00 w sali nr 4005 URZĘDU MIASTA SZCZECIN (IV piętro wejście od ul. Odrowąża).
 
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej:
-          dowodu wpłaty wadium
-          dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających wydzierżawić nieruchomość w związku  z  prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),
-          w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej,             a podlegających wpisowi do rejestru - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).
 
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka
 
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) najpóźniej do dnia 07.03.2011r.
- przelewem lub gotówką na rachunek bankowy Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.
 
 
Dodatkowe informacje
 
1.       Część dz. nr 27 będąca przedmiotem dzierżawy objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Nad Rudzianką” uchwalony Uchwałą Nr XLII/1051/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 14.12.2009r. i położony jest w terenie elementarnym D.B.3038.KG,KS z przeznaczeniem pod zespół garaży dla samochodów osobowych i parkingi. Dopuszcza się lokalizację stacji telefonii komórkowych      i zespołów antenowych.   
2.       Umowa dzierżawy zostanie zawarta w formie aktu notarialnego.
3.       Dzierżawca zobowiązany będzie do zrealizowania na dzierżawionym terenie inwestycji polegającej na budowie stacji bazowej cyfrowej telefonii komórkowej
4.       Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie  i na zasadach określonych w regulaminie przetargów.
5.       W przypadku, gdy nie dojdzie do zawarcia umowy w terminie 2-miesięcy od daty przetargu z przyczyn leżących po stronie wygrywającego, grunt kierowany jest ponownie na przetarg natomiast wadium oraz poniesione koszty nie podlegają zwrotowi.
6.       W przypadku gdy dzierżawca nie uzyskał pozwolenia na budowę z przyczyn od niego niezależnych, następuje zwrot wpłaconego wadium oraz czynszu dzierżawnego.
7.       Za dzierżawę zostanie ustalony miesięczny czynsz dzierżawny w oparciu  o wylicytowaną stawkę.       Do czynszu za dzierżawę zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami powszechnie obowiązującymi. Dzierżawca jest zobowiązany do wnoszenia czynszu dzierżawnego wraz z podatkiem VAT do 10 dnia każdego miesiąca za miesiąc bieżący.
8.       Stawki czynszu dzierżawnego ulegają corocznie podwyższeniu z dniem 1 stycznia każdego roku,           w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku poprzedzającego podwyższenie stawki w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego lub o sumę tych wskaźników, jeżeli w kolejnych po sobie latach opłaty nie zostały zwaloryzowane. Prezydent Miasta Szczecin w drodze odrębnego zarządzenia może odstąpić od stosowania waloryzacji lub zastosować inna stawkę waloryzacji nie przekraczającą 20 % wzrostu obowiązujących opłat.
9.       W przypadku gdyby przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu dzierżawnego uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek.
10.    W trakcie realizacji inwestycji, jednak nie dłużej niż dwa miesiące od daty zawarcia umowy dzierżawy obowiązywać będzie stawka dzierżawna wynosząca 0,37 zł/m² (trzydzieści siedem groszy).
11.    Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w obrębie przedmiotowej nieruchomości.
12.    Osoba, która wygra przetarg po podpisaniu umowy dzierżawy zobowiązana jest do uzyskania                 w Wydziale Urbanistyki i Administracji Budowlanej - pozwolenia na budowę.
13.    Z informacji uzyskanej od Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad wynika, że obsługa komunikacyjna planowanej inwestycji powinna odbywać się wyłącznie przez układ dróg niższej kategorii bez możliwości bezpośredniego dostępu do autostrady.
14.    Dzierżawca nieruchomości:
a)       przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia bezumownych użytkowników,
b)       zrealizuje we własnym zakresie i na własny koszt uzbrojenie techniczne niezbędne dla planowanej inwestycji.
15.    Przedmiotową część działki porasta grupa drzew i krzewów z gatunku: klon, bez czarny, wierzba oraz drzewa owocowe: grusza i jabłoń. Drzewa są w różnym stanie zdrowotnym. W przypadku ewentualnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie usunięcie drzew pod warunkiem uzyskania w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin. Na mocy przepisów ustawy o ochronie przyrody drzewa owocowe nie są objęte ochroną, a dysponowanie nimi leży wyłącznie w gestii dzierżawcy terenu.
16.    W sąsiedztwie przedmiotu dzierżawy przepływa Strumień Rudzianka administrowany przez Zakład Usług Komunalnych. W związku z tym dzierżawca nieruchomości zobowiązany będzie do spełnienia następujących warunków:
·          zachować pas techniczny o szerokości 5 m wzdłuż cieku Rudzianka do prowadzenia jego prawidłowej konserwacji,
·          w trakcie prowadzenia prac zachować drożność cieku,
·          po zakończeniu prac teren wokół cieku przywrócić do stanu nie gorszego niż pierwotny,
·          zakazuje się ustawiania ogrodzenia trwałego w odległości mniejszej niż 5 m od korony skarpy cieku.
17.    Dzierżawca ma obowiązek złożenia oświadczenia, w formie aktu notarialnego o poddaniu się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 pkt. 4 k.p.c. odnośnie obowiązku wydania dzierżawionej części nieruchomości wydzierżawiającemu, wolnej od osób i rzeczy w stanie nie pogorszonym, w ciągu 14 dni od dnia wygaśnięcia umowy dzierżawy.
18.    Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi dzierżawca nieruchomości.
 
 
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz regulaminem przetargów.
 
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin – Referat         ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych
pok. nr 242, tel. 091-42-45-768
www.bip.um.szczecin.pl
 
ZASTRZEGA SIĘ PRAWO ODWOŁANIA LUB UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W PRZYPADKU ZAISTNIENIA UZASADNIONYCH POWODÓW.
 


Data publikacji: 2011/02/08
Data wygaśnięcia: 2011/03/15
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2011/02/08, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Wanda Lisewska, dnia: 2011/02/08 07:30:20
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Wanda Lisewska 2011/02/08 07:30:20 nowa pozycja
Wanda Lisewska 2011/02/08 07:30:20 usunięcie pozycji