Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w rejonie ul. Ks. Jerzego Popiełuszki i ul. Gen.Stanisława Taczaka z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną.

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Ks. Jerzego Popiełuszki i ul. Gen. Stanisława Taczaka.

Lp	Adres (ulica) księga wieczysta	Nr działki Obręb	Pow. w m²	Przeznaczenie nieruchomości, sposób zagospodarowania	Cena wywoławcza netto (zł)	Wadium (zł)
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.
1.	ul. Ks. Jerzego Popiełuszki SZ1S/00080890/1	2/5 2074	1136	Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna	800.000,- (osiemset tysięcy)	80.000,- (osiemdziesiąt tysięcy)
1.	ul. Gen. Stanisława Taczaka SZ1S/00080890/1	2/13 2074	623 Łącznie: 1759	Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna	800.000,- (osiemset tysięcy)	80.000,- (osiemdziesiąt tysięcy)

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 28.05.2010r. O GODZ. 11.30 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 w sali 4005 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Do ceny sprzedaży nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% tej ceny, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz.U. Nr 54, poz.535).

Cena nieruchomości ustalona w przetargu wraz z podatkiem VAT płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji Przetargowej:

- dowodu wpłaty wadium

- dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),

- w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

Termin wniesienia wadium upływa dnia 20.05.2010r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

INFORMACJE DODATKOWE:

1. Nieruchomość jest położona na obszarze nie posiadającym uchwalonego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr XXVIII/706/08 Rady Miasta Szczecin z dnia 24 listopad 2008r. przedmiotowe działki gruntu znajdują się w jednostce planistycznej Z.P.08 o funkcji dominującej: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności.

2. Nabywca nieruchomości uzyska Decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na mocy przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz.U Nr 80 z 2003r., poz. 717, ze zm.) i w oparciu o uzyskaną decyzję zrealizuje inwestycję

3. Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem (wykonanie stanu surowego zamkniętego) wynosi 3 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Powyższy termin podlega ujawnieniu w dziale III Księgi Wieczystej Nr SZ1S/00080890/1. Niedotrzymanie terminu zabudowy nieruchomości z przyczyn nie leżących po stronie Gminy, stanowić będzie rażące naruszenie warunków umowy.

4. W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej w terminie określonym w pkt 3 oraz nie zrealizowania przeznaczenia na całej nieruchomości osoba, z którą zostanie zawarta umowa w formie aktu notarialnego zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 80.000- zł bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.

Co do obowiązku zapłaty kary umownej, osoba która wygra przetarg podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązywania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.

W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

5. W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt 3, sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.

6. Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu pięciu lat od daty zawarcia z nabywcą umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego w przypadku gdy nabywca nie dotrzyma terminu zabudowania nieruchomości. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Miasto Szczecin ujawnione zostanie w księdze wieczystej Nr SZ1S/00080890/1.

7. Przez teren działki nr 2/5 przebiegają kable energetyczne należące do ENEA Sp. z o. o. Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego art. 301¹ do art. 301⁴istnieje możliwość ustanowienia służebności przesyłu.

8. Nabywca nieruchomości gruntowej:

1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny do nich dostęp, w celu ich remontów, konserwacji, wymiany i modernizacji,

2) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży lub usunie sieci uzbrojenia na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci.

3) przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,

4) niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

9. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych w obrębie nabywanej nieruchomości zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

10. Na terenie występuje liczna grupa drzew i krzewów w różnym stanie zdrowotnym. W przypadku kolizji istniejącej zieleni z planowaną inwestycją, nabywca nieruchomości usunie je na własny koszt po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej w WGKiOŚ i wniesieniu opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

11. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

12. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768, ogłoszenia znajdują się również na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Szczecin, na stronach internetowych: www.szczecin.pl, www.bip.um.szczecin.pl – ogłoszenia Wydziału Gospodarki Nieruchomościami

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Data publikacji: 2010/03/16
Data wygaśnięcia: 2010/05/28

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami, wytworzono: 2010/03/16, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Marzena Karpik, dnia: 2010/03/16 08:00:48

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Marzena Karpik	2010/03/16 08:00:48	usunięcie pozycji
Marzena Karpik	2010/03/16 08:00:48	nowa pozycja