Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

ogłasza    przetarg    ustny nieograniczony

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie j.n.

Cena   nieruchomości   osiągnięta   w przetargu będzie   podstawą do ustalenia   opłat  z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1)     pierwsza opłata - 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu,

2)     opłaty roczne - 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata płatna jest nie później niż do dnia zawarcia umowy .

Kolejne opłaty roczne są płatne z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie do 31 marca każdego roku.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie   z obowiązującymi przepisami.

Podatek VAT będzie naliczony w stawce 22%, od pierwszej opłaty oraz od 98 opłat rocznych, jednorazowo za cały okres wieczystego użytkowania i będzie płatny przed podpisaniem umowy.

-   dowodu wniesienia wadium

- dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej    (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji -aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu   z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie 3 miesięcy przed terminem przetargu.

 

 

 

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium      nie podlega zwrotowi.

1. Zbywana nieruchomość znajduje się w obszarze obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo”, uchwalonym Uchwałą   Nr LV/1025/06 Rady Miasta Szczecina z dnia 24 kwietnia 2006 r. w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem D.W.1187.U,MN o funkcji : zabudowa usługowa ;     w granicach działki budowlanej dopuszcza się wprowadzenie jednego lokalu mieszkalnego. Dopuszcza się usługi wyłącznie  w zakresie: rzemiosło usługowe z wyłączeniem warsztatów naprawczych pojazdów mechanicznych, handel detaliczny i hurtowy w obiektach o powierzchni do 400m ² , obsługa firm i klientów.

2. Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z celem (stan surowy zamknięty)   - 3 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

3. W obrębie nieruchomości znajdują się drzewa i krzewy owocowe, które mogą być usunięte bez wymaganego zezwolenia. Koszty związane z wycinką drzew i krzewów ponosi inwestor.

4. Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

5. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona    we własnym zakresie i na własny koszt.

6. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do ustanowienia na działce gruntu 33 na rzecz każdorazowego właściciela działki numer  34 z obrębu 4096 położonej przy          ul. Przedwiośnie 1,  nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na dostępności części działki numer 33 o długości 26 m i szerokości 1,50 m na czas niezbędny dla przeprowadzenia konserwacji i remontu ścian budynków gospodarczych położonych na nieruchomości przyległej położonej przy ul. Przedwiośnie 1.

7. Nabywca zobowiązany jest do uzyskania zezwolenia na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej. Ze względu na to, iż grunt jest pochodzenia mineralnego wyłączenie nastąpi bez ponoszenia opłat z tego tytułu.

8. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie
zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie
z obowiązującymi normami i przepisami.

9. Nabywca przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia na własny koszt wszystkich bezumownych użytkowników .

10. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

11. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.