Ogłoszenia dotyczące przetargowego zbycia

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż gminnego lokalu niemieszkalnego – pomieszczenia gospodarczego
wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem
w nieruchomości gruntowej  

UWAGA! w związku z sytuacją epidemiczną nastapiła zmiana miejsca przetargu! Przetarg odbędzie się w sali sesyjnej UM Szczecin (parter, lewe skrzydło)!

Lokal został przeznaczony do zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym oświadczeniem woli nr 308/WMiRSPN/2020 złożonym w imieniu Prezydenta Miasta Szczecin w dniu 09 czerwca 2020 r.
Sprzedaż lokalu niemieszkalnego – pomieszczenia gospodarczego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału w nieruchomości gruntowej.
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz cena za udział w nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106, poz. 568) jest zwolniona z podatku VAT.
Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, płatna jest  nie później, niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu  notarialnego.
Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• w przypadku osób fizycznych(w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
• w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej,
  a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości  (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.
  Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN),na rachunek Gminy Miasto Szczecin
Bank PKO BP S.A.47 1020 4795 0000 9802 0277 8504
Termin wniesienia wadium upływa dnia 31.08.2020r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu niemieszkalnego – pomieszczenia gospodarczego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium
nie podlega zwrotowi. 

Informacje dodatkowe dotyczące lokalu niemieszkalnego:

1. Nieruchomość położona jest na terenie, objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zawartym            w Uchwale nr XV/480/99 Rady Miasta Szczecin z dnia 25.10.1999r. w sprawie 7 zmian należących do II edycji zmian miejscowego panu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Śródmieście. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem: S.P.06., dla którego funkcją dominującą jest mieszkalnictwo. Ustalenie funkcji dominującej na danym terenie nie wyłącza możliwości lokalizacji na nim innych funkcji.
2. Lokal niemieszkalny – pomieszczenie gospodarcze przy ul. Szymanowskiego 9/9 uzyskał zaświadczenie zn. WUiAB-S.7120.118.2020.ML z dnia 03.03.2020r.
   o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali(Dz. U. z 2020 r. poz. 532, poz. 568).
3. Stan techniczny lokalu niemieszkalnego – pomieszczenia gospodarczego opisany został w protokole zdawczo – odbiorczym z dnia 04.07.2017r.
4. Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
5. Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, remontów i usuwania awarii, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
6. Część nieruchomości odpowiadająca niewyodrębnionemu lokalowi niemieszkalnemu – pomieszczeniu gospodarczemu nr 9 położonemu w budynku przy ul. Szymanowskiego 9 jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.
7. Dla lokalu niemieszkalnego - pomieszczenia gospodarczego nr 9 położonego w budynku przy ul. Szymanowskiego 9 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia  2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018r. poz. 1984, z 2019 r. poz. 730).
8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
9. Zbywany lokal niemieszkalny nr 9 położony w budynku przy ul.Szymanowskiego 9 zostanie udostępniony do lustracji od 03.08.2020 r. do 07.09.2020r.,
   po wcześniejszym uzgodnieniuterminu oględzinz Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych Działem Techniczno – Eksploatacyjnym z siedzibą w Szczecinie
   przy ul. Jagiellońskiej 34c, kontakt e-mail: sekretariat-dte@zbilk.szczecin.pl. W wizji lokalu będą mogły uczestniczyć pojedyncze osoby, z zachowaniem obowiązujących reżimów sanitarnych.
10. Z dokumentacją lokalu niemieszkalnego – pomieszczenia gospodarczego można zapoznać się w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – Referat ds. sprzedaży lokali Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. 91 435 12 73. 

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Informacji związanych z procedurą przetargową udziela
Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości
Referat ds. Sprzedaży lokali
Urząd Miasta Szczecin,
pl. Armii Krajowej 1, pok. 306,  tel. 91 435 12 73
www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.eu

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1 oraz Dz.U.UE. L 127 z 23.05.2018, str. 2) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65, poz.284, poz. 471, poz. 782) oraz rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz.U. z 2014 r. poz. 1490). Więcej informacji
o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/ RODO”.