Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ogłoszenia dotyczące przetargowego zbycia

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego nr 4 położonego przy alei Papieża Jana Pawła II 11 w Szczecinie wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej.


Rodzaj: Lokale

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków i udziałem
w nieruchomości gruntowej 

Lp.

Położenie i opis lokalu

Nr działki
Obręb
Nr KW

Pow. lokalu
w
m2

Pow.
działki
w m2

Przeznaczenie nieruchomości
 i sposób jej 
zagospodarowania

Udział
w częściach wspólnych budynków 
i w nieruchomości gruntowej

Cena wywoławcza (zł)

Wadium (zł)

1.

 

aleja Papieża Jana Pawła II 11/4

(III piętro) 

Opis:
6 pokojów,
2 kuchnie,
1 WC,
3 przedpokoje oraz pomieszczenie przynależne – piwnica o pow. 10,70 m²

nr dz.:
 112, 17/7, 17/8 

Obr. 1032 

KW nr SZ1S/00126042/7

242,20

608

 usługi, mieszkalnictwo

zgodny z charakterem użytkowania

120/1000

1 000 000,00
(jeden milion złotych)

w tym: 

877 600,00
lokal mieszkalny, 

122 400,00
udział w nieruchomości gruntowej

50 000,00(pięćdziesiąt tysięcy złotych)

 
Przetarg odbędzie się w dniu 26.10.2020 r. O GODZ.  10:00 wsiedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala sesyjna (wejście lewym skrzydłem).

Lokal został przeznaczony do zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym oświadczeniem woli nr 373/WMiRSPN/20 złożonym w imieniu Prezydenta Miasta Szczecin w dniu 03.07. 2020 r.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynków oraz sprzedażą udziału w nieruchomości gruntowej.
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków oraz cena za udział w nieruchomości gruntowej,
z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków i udziałem w nieruchomości gruntowej, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106, poz. 568) jest zwolniona z podatku VAT.
Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków i udziałem w nieruchomości gruntowej, płatna jest  nie później, niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu  notarialnego.
Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
Uzyskana w wyniku przetargu cena lokalu obejmująca także nieruchomość wspólną stanowiącą części budynków i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, a także uzyskana w wyniku przetargu cena udziału w gruncie zabudowanym budynkami obejmującym działki nr 112, 17/7, 17/8 z obrębu 1032 ZOSTANIE OBNIŻONA O 50%, ze względu na wpisanie do rejestru zabytków pod nr A-814 budynków przy alei Papieża Jana Pawła II 11, 11-oficyna.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

  • w przypadku osób fizycznych(w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
  • w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej,
    a podlegających rejestracji
    - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości  (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.
    Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN),na rachunek Gminy Miasto Szczecin
Bank PKO BP S.A.47 1020 4795 0000 9802 0277 8504
Termin wniesienia wadium upływa dnia 16.10.2020r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
Informacje dodatkowe dotyczące lokalu niemieszkalnego:

  1. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony Uchwałą Nr XV/486/99 Rady Miasta Szczecin z dnia 25.10.1999 r. w sprawie zmiany S.28 Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie elementarnym S.C.07.MC, dla którego określono ustalenia funkcjonalne: funkcja dominująca –usługi, mieszkalnictwo. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia w/w planu.
  2. Lokal mieszkalny nr 4 położony w budynku przy alei Papieża Jana Pawła II 11 uzyskał zaświadczenie znak: WUiAB-S.7120.432.2018.ML z dnia 09.07.2018 r.
    o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali  (Dz. U. z 2020 r. poz. 532, poz. 568).
  3. Stan techniczny lokalu mieszkalnego opisany został w protokole stanu technicznego z dnia 20.03.2019 r.
  4. Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynków oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
  5. Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działki w celu ich konserwacji, remontów i usuwania awarii, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
  6. Dla przedmiotowego lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2020 r. poz. 213, poz. 471).
  7. Część nieruchomości odpowiadająca niewyodrębnionemu lokalowi mieszkalnemu nr 4 położonemu w budynku przy alei Papieża Jana Pawła II 11 jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
  8. Ze względu na wpisanie budynków przy alei Papieża Jana Pawła II 11do rejestru zabytków  pod nr A-814 właściciel będzie zobowiązany do opieki nad zabytkiem, w tym do przeprowadzenia niezbędnych prac konserwatorskich w określonym terminie, jeżeli stan zachowania zabytku tego wymaga, zgodnie z art. 26 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. 2020 r. poz. 282) oraz dokażdorazowego zawiadomienia wojewódzkiego konserwatora zabytków o zagrożeniach dla zabytku (nie później niż w ciągu 14 dni od dnia wystąpienia zagrożenia) i zmianie stanu prawnego zabytku (nie później niż w ciągu miesiąca od jego zmiany), zgodnie z art. 28 ww. ustawy.
  9. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
  10. Zbywany lokal mieszkalny nr 4 położony w budynku przy alei Papieża Jana Pawła II 11 w Szczecinie zostanie udostępniony do lustracji od 24.08.2020 r.do 26.10.2020 r., po wcześniejszym uzgodnieniuterminu oględzin z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych Działem Techniczno – Eksploatacyjnym z siedzibą w Szczecinie
    przy ul. Jagiellońskiej 34c, kontakt e-mail: sekretariat-dte@zbilk.szczecin.pl. W wizji lokalu będą mogły uczestniczyć pojedyncze osoby, z zachowaniem obowiązujących reżimów sanitarnych.
  11. Z dokumentacją lokalu można zapoznać się w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – Referat ds. sprzedaży lokali Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. 91 4245 433. 

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów. 
Informacji związanych z procedurą przetargową udziela
Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości
Referat ds. Sprzedaży lokali
Urząd Miasta Szczecin,
pl. Armii Krajowej 1, pok. 313,  tel. 91 4245 433
www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.eu

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1 oraz Dz. U.UE. L 127 z 23.05.2018, str. 2) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65, poz.284, poz. 471, poz. 782) oraz rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2014 r. poz. 1490). Więcej informacji
o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/ RODO”.



Data publikacji: 2020/08/24
Datawygaśnięcia: 2020/10/26
udostępnił: WMIRSPN, wytworzono: 2020/08/24, odpowiedzialny/a: J. Konopka-Bomba, wprowadził/a: Jaromira Konopka-Bomba, dnia: 2020/08/24 08:55:00
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Jaromira Konopka-Bomba 2020/08/24 08:55:00 modyfikacja wartości
Jaromira Konopka-Bomba 2020/08/24 08:54:25 nowa pozycja