Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Wydział merytoryczny:
Wydział Architektury i Budownictwa
Odpowiadający:
Daniel Wacinkiewicz - Zastępca Prezydenta Miasta Szczecin
Data odpowiedzi:
2018/01/16
Czy odpowiedź udzielona w terminie:
Tak

W związku z Pana prośbą o wykaz wszystkich wolnych terenów Gminy Miasto Szczecin, przeznaczonych pod budownictwo wielorodzinne przekazuję w załączeniu tabele z wykazami przedmiotowych nieruchomości.
Wykazy obejmują powierzchnie niezabudowanych terenów przeznaczonych w planach miejscowych na cele zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i dodatkowo informację dotyczącą zamierzeń TBS. Oszacowania powierzchni dokonano korzystając z narzędzi GIS.
Oszacowania nie należy traktować jak bilans terenów, gdyż funkcji terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej towarzyszy często zabudowa usługowa, co umniejsza powierzchnię użytkową mieszkalną. Ponadto w prawie miejscowym dla różnych terenów elementarnych stosowane są różne rozwiązania indywidualne, dostosowane do istniejących lokalnie wymogów i uwarunkowań.
Uwzględniając przedstawione ograniczenia, do oszacowania orientacyjnej, potencjalnej powierzchni mieszkalnej netto zastosowano następujące podejście. Powierzchnię terenów niezabudowanych, wskazanych w planach miejscowych na cele zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub wielorodzinnej z dopuszczeniem usług pomnożono przez maksymalną powierzchnię zabudowy, maksymalną liczbę kondygnacji i wskaźnik udziału pow. użytkowej równy 0,8.
Orientacyjna liczba mieszkań wyliczona została ze średniej 55 m2 / mieszkanie.
Udział usług w różnych obszarach planistycznych będzie różny, dlatego oszacowaną liczbę mieszkań i powierzchnię użytkową tych mieszkań należy traktować jako wartości potencjalne, maksymalne.
Wyniki oszacowania:
1/ Szacowana powierzchnia niezabudowana przeznaczona w planach miejscowych na cele zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i wielorodzinnej z usługami, to: 60,47 [ha]
2/ Szacowana powierzchnia mieszkaniowa netto na podstawie punktu 1., to: 646 885 m2
W przypadku przeciętnej powierzchni mieszkań netto 55 m2 wynik oszacowania odpowiada liczbie 11762 mieszkań.
Przeznaczenie pozostałych terenów należących do gminy, a nie objętych prawem miejscowym będzie analizowane na etapie będącej w toku aktualizacji Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Szczecina. W części są to tereny poza obszarem zwartej zabudowy, tereny dedykowane zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej lub tereny nie w pełni obsługiwane przez infrastrukturę miejską.

Załączniki:
1. Wykaz niezabudowanych działek miasta Szczecin przeznaczone w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
2. Wykaz terenów planowanych do zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w latach 2018 - 2025 przez TBS


Interpelacja: Dot. wykazu wolnych terenów Gminy Miasto Szczecin
udostępnił: Biuro Rady Miasta, wytworzono: 2018/01/16, odpowiedzialny/a: Edyta Sowińska, wprowadził/a: Edyta Sowińska, dnia: 2018/01/17 08:58:39
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Edyta Sowińska 2018/01/17 08:58:39 modyfikacja wartości
Edyta Sowińska 2018/01/16 14:20:53 nowa pozycja