Interpelacje i zapytania radnych - VII kadencja 2014-2018

Proszę o ustosunkowanie się do przedstawionych przeze mnie propozycji zmian tzw. polityki mieszkaniowej Gminy Miasto Szczecin.

Propozycje zmian w projekcie uchwały 324/12 w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2016-2020:

1. Zasób docelowo czynszowy zostaje określony na podstawie zarządzenia prezydenta przy zachowaniu następujących warunków:

• mieszkania znajdują się w budynkach wybudowanych po roku 1989 w ramach kredytów oraz programów rządowych;
• najemcy na piśmie oświadczają o odstąpieniu od wykupienia najmowanego lokalu mieszkalnego.

2. Samowola budowlana polegająca na wykonaniu w lokalach mieszkalnych toalet i łazienek legalizowana będzie przez Gminę Miasto Szczecin, jako właściciela nieruchomości. Koszty legalizacji ponosić będzie Gmina Miasto Szczecin.

3. Czynsz w mieszkaniach komunalnych zostanie ustalony na poziomie czynszu w danej wspólnocie mieszkaniowej plus 10 % na obsługę administracyjną wykonywaną przez ZBILK.

4. Czynsz w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących wyłączną własność Gminy, a wybudowanych przed 1989 rokiem określa się na poziomie uśrednionego czynszu obowiązującego we wspólnotach, w których Gmina posiada lokale mieszkalne, położonych w bezpośrednim sąsiedztwie tego budynku.

5. W przypadku rodzin wielodzietnych, od drugiego dziecka włącznie, podwyższa się ilość m2/ członka rodziny w mieszkaniach socjalnych do… (warunki do przedyskutowania). Gmina przeznacza część pustostanów pow. 80 m2 na mieszkania socjalne dla rodzin wielodzietnych. Mieszkania te objęte zostaną szczególnym nadzorem służb socjalnych.

6. Gminy Miasto Szczecin z zainteresowaniem przyjmuje wstępne założenia Narodowego Programu Mieszkaniowego i zobowiązuje się do przygotowania wykazu nieruchomości administrowanych przez jednostki organizacyjne Ministerstwa Obrony Narodowej oraz Ministerstwa Rolnictwa.

7. Gmina Miasto Szczecin podejmie działania polegające na opracowaniu i wprowadzeniu w życie Programu oddłużenia najemców mieszkań komunalnych jednorazowo na określonych warunkach: …. (warunki do przedyskutowania).

Celem Programu ma być pomoc dłużnikom i ich rodzinom będących w trudnej sytuacji materialnej w oddłużeniu lokali, a w szczególności:

1) zapobieganie eksmisji i bezdomności,

2) utrwalenie nawyku terminowego wnoszenia opłat za najem lokalu mieszkalnego,

3) podejmowaniu działań interwencyjnych w krótkim okresie od powstania zadłużenia

3) przyspieszeniu spłaty należności pieniężnych Gminy Miasto Szczecin

4) zwiększenie racjonalności gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy

Zadłużenie najemców mieszkań komunalnych w Szczecinie wynosi na koniec 2015 roku ok. 154 000 000 zł! Na koniec roku 2013 wynosiło ok. 132 000 000, a 2014 - ok. 142 000 000 zł. W roku 2015 umorzono 2,8 mln zł należności z tytułu zaległości w opłacaniu czynszu. W tym czasie koszty postępowania sądowego (przede wszystkim opłacani przez ZBILK prawnicy i komornicy) wzrosły z 800 000 zł w roku 2013, do 5,9 mln zł w roku 2014 i 9,6 mln zł w roku 2015. 

Interpelujący Radni:

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania: