Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych

Najem komunalnych lokali użytkowych w trybie przetargowym

Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Lokale

WYKAZ nr 8/STBS/2022

z dnia 27 czerwca 2022 roku

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), oraz Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (ze zm.), Prezes Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Miasta Szczecin,wg niżej przedstawionego wykazu:

L.p.	Położenie nieruchomości	Nr obrębu Nr działki	Usytuowanie lokalu	Powierzchnia lokalu do oddania w najem w m²	Sposób użytkowania	Stawka wywoławcza w zł/m² netto	Wadium w zł
					Informacja o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
1.	ul. Pocztowa 8	Pogodno 157 (2157) Dz.nr 1/10	Wolnostojący Lok. U1	36,86	Najem	4,50	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: ”Turzyn-Pocztowa”
2.	ul. Pocztowa 10	Pogodno 157 (2157) Dz.nr 10/2	Piwnica Front Lok. U2	91,43	Najem	3,60	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: ”Turzyn-Pocztowa”
3.	ul. Pocztowa 13	Pogodno 157 (2157) Dz.nr 43	Parter Piwnica Front Lok. U3	62,08 26,28	Najem	12,50	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: ”Turzyn-Pocztowa”
4.	ul. Jagiellońska 75	Pogodno 157 (2157) Dz.nr 48	Piwnica Front Lok. U2	20,40	Najem	6,00	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: ”Turzyn-Pocztowa”
5.	ul. Żółkiewskiego 13	Pogodno 157 (2157) Dz. nr 20/50	Wolnostojący Oficyna Lok. U1	95,12	Najem	3,60	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: ”Turzyn-Pocztowa”
6.	ul. Bałtycka 36	4089 Dąbie, dz. nr 2 dz. nr 19	Wolnostojący	141,36	Najem	3,60	600,00
					m.p.z.p. Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo
7.	ul. Dmowskiego 21/1A/U	4135 Dąbie dz. nr 15/2	Parter	61,16	Najem	4,00	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: Żydowce Osiedle
8.	ul. Dmowskiego 25/1/U	4135 Dąbie, dz. nr 37	Parter	189,73	Najem	15,00	600,00
					m.p.z.p. Żydowce Osiedle
9.	ul. Gryfińska 131	4038 Dąbie, dz. nr 21	Parter, Piwnica	21,59 10,67	Najem	3,70	600,00
					m.p.z.p. Gryfińska-Hangarowa 2, m.p.z.p. Dąbie- Lotnisko
10.	ul. Gryfińska 151	4038 Dąbie, dz. nr 21	Parter	25,19	Najem	3,60	600,00
					m.p.z.p. Stare Dąbie
11.	ul. Gdańska 16	1095 Śródmieście, dz. nr 18/3	Budynek D, I piętro, pomieszczenie nr 25	17,28	Najem	3,60	600,00
					m.p.z.p. Międzyodrze Port
12.	ul. Gdańska 16	1095 Śródmieście, dz. nr 18/3	Budynek D, I piętro, pomieszczenie nr 26	17,28	Najem	3,60	600,00
					m.p.z.p. Międzyodrze Port
13.	ul. Gdańska 16	1095 Śródmieście, dz. nr 18/3	Budynek D, I piętro, pomieszczenie nr 32	17,28	Najem	3,60	600,00
					m.p.z.p. Międzyodrze Port
14.	ul. Gdańska 16	1095 Śródmieście, dz. nr 18/3	Budynek D, I piętro, pomieszczenie nr 33	17,28	Najem	3,60	600,00
					m.p.z.p. Międzyodrze Port
15.	ul. Gdańska 16	1095 Śródmieście, dz. nr 18/3	Budynek G, parter	49,45	Najem	3,60	600,00
					m.p.z.p. Międzyodrze Port
16.	ul. Zwierzyniecka 27	4085 Dąbie, dz. nr 25	Parter Piwnica	parter-86,22 piwnica-20,00	Najem	3,60	600,00
					m.p.z.p. Kijewo-Park Leśny Dąbie, m.p.z.p. Ulica Struga

Uwagi:

Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.
Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez Najemcą określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez Najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.
Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.
W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 3,60 zł/m².
Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ.
Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca.
Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.
Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
Osoba lub podmiot, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
W razie uchylenia się osoby lub podmiotu wygrywającego przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.
Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.
W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.

Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS Sp. z o.o., ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1a, tel. 91 430 91 00 (poz.1-5) oraz ul. Winogronowa 11f, tel. 91 461 36 92 (poz. 6-16)

Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pl i www.bip.um.szczecin.p oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni od dnia 04 lipca 2022 r. do dnia 24 lipca 2022 r.

Data publikacji: 2022/07/04
Data wygaśnięcia: 2022/07/24

I V

udostępnił: Dominika Polito , wytworzono: 2022/07/04 10:14:01, odpowiedzialny/a: Prezes Zarządu Szczecińskiego TBS Sp. z o.o., wprowadził/a: Dominika Polito, dnia: 2022/07/04 10:14:01

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Dominika Polito	2022/07/04 10:14:01	nowa pozycja